厦门二手车宝来,二手车交易市场宝来

1.厦门购房政策2022

2.车辆过户怎么收钱

1、丰田花冠

3万元左右可以买到2010年左右的二手花冠，虽然年限有些老，排放标准也低，但是这车大件基本上不会出什么问题，说夸张点用来传给下一代都可以。小编家就有一台2009年的手动挡花冠，十年的车龄现在发动机堪比新车，综合油耗百公里6L多，除了避震因为老化有些渗油变软了以外，其他都没毛病，正常现象，换根避震也就是不到二百块钱的事儿。

2、东南V3菱悦

V3菱悦新车其实并不贵，当时五六万就能买，所以3万左右能够买到的车型年限都比较短，大概就是3-4年左右车龄的车。V3菱悦这台车上采用了大量的三菱技术，虽说有些落后但绝对皮实耐用，值得一提的是它采用了后轮多连杆独立悬架，拥有着出色的操控性，这在同级别中几乎找不到第二台，另外这台车还有着非常大的改装潜质，喜欢玩车的朋友也可以用它来作为改装入门车型。

3、铃木雨燕

铃木虽然已经退出中国了，但是铃木的小车在国内的保有量非常大，雨燕就是铃木旗下最经典的车型之一。雨燕外观小巧时尚，虽然是多年前的车型但一点都不落伍，底盘扎实、操控灵活、省油耐用，这就是它最大的优点，要说缺点，那就是后排空间太小了，不过作为代步足够使用。目前3万元左右能买到4-5年左右车龄的车，也是比较合适的。

4、马自达3

3万元左右能够买到2010-2011年左右的经典马自达3，也就是长安马自达生产的第一代马自达3。如果你想要一台空间能过得去，动力充沛，驾驶起来又有些乐趣的紧凑型轿车，那马自达3绝对是一个非常好的选择。马自达号称"东瀛宝马"，马自达3也不例外，这款车在底盘上可以说是下足了功夫，它的操控性完全不逊于福克斯和高尔夫之类的车，如果你可以加一点预算买个2.0L的车型，那就更好了。

5、启辰D50/R50

启辰虽然是一个已经独立出来的自主品牌，但是D50和R50这两款车还是用了大量日产的东西，它们基于老款的骐达/颐达改进而来，采用了相同的底盘系统以及动力总成，而且相比日产来说性价比更高。3万元能够买到车龄5年左右的车，虽然国产车的做工一般，也会有一些小毛病，不过大件基本不会出问题，省油空间大，纯粹作为居家用车非常合适。

厦门购房政策2022

这四部车都能在中国大陆销售，这个情况，全球独一无二。

皇冠-企业社长，业界大佬，黑老大的车（一般真正的车主是坐后排的，偏老年）。听说十年前买一辆皇冠就可以在厦门买一套房子了，由此可见，皇冠的售价还是挺高的。

我认为皇冠就是挂丰田标的雷克萨斯，历史悠久，早期主打舒适豪华，虽然改款前是v6后驱但并不运动，改款后用的2.0T也仅搭载在汉兰达等少数售价不低的车型，后期车型阉割得比较厉害，但还是日版旗舰，在美国不卖。雷克萨斯版的皇冠叫GS，售价感人，随着新ES尤其是ES300h的推出，应该不更新了，GS排量太大，就算混动版排量也大，税挺高的。买皇冠的大多还是上了年纪的，对丰田或皇冠有情节的中老年人或小时候就喜欢皇冠怕买不到的圆梦年轻人。贾樟柯的**里反复出现过皇冠，2000年左右带立标的那一代。

凯美瑞，丰田的全球车型，这四个里最小的，丰田中国的中流砥柱，代表丰田可以卖上二十万的支柱车型，在欧洲凯美瑞就是丰田最大号的轿车了。在美国凯美瑞/佳美就代表丰田的形象和口碑，卡罗拉在美国是教练车练手车，开不坏的丰田指的是凯美瑞。在日本凯美瑞有六缸版，配置不低，价格区间挺大，日本卖的也不算便宜。据说，这几台车在日本的级别是这样的，皇冠一般是公司社长坐的，凯美瑞是科长这种小领导，丰田世纪是政客***等。在中国，tnga以前的凯美瑞就和帕萨特一样属于有些佛系油腻的中年人大叔车，30岁以下男性不太爱这种。现在这一代凯美瑞改观了挺多。女性对凯美瑞啥态度不太了解，也有认为是家用好车卖的不便宜不输面子的。

锐志，曾引进中国但停售了，也只有中国版叫这个名字，日版Mark X现在还有但快停产了，从来没在美国销售过。偏运动，后驱，2.5L的v6这是它的标签，被戏称为“六缸自吸大后超”，用过皇冠同款发动机。但是车型不太家用，也注定是个卖不好的车型，很多人都不知道这款车的。个人感觉锐志有点像是本田思铂睿，马自达阿特兹这类非家用取向优先的小众车定位，或者感觉有点像雷克萨斯IS之于ES。丰田加运动似乎卖的都挺惨，爱车玩车或者在二手车界对这款车评价还不错，毕竟是比较便宜的六缸，3.0T的宝马那是真够不到。

亚洲龙，美版旗舰，为美国打造的特供车。就像mpv塞纳一样，符合美国人要求空间大实用性高，甚至要求v6和较大排量适合公路巡航，对豪华感要求不太高的特点。主打日本和亚太的埃尔法比主打北美的塞纳要豪华。

有特定车有情节或好面子的选皇冠，喜欢玩车接受二手的选锐志，家用预算不多选凯美瑞。不再年轻或喜欢混动车型，不太喜欢新凯美瑞的年轻化，有些商务需求可以选亚洲龙。

车辆过户怎么收钱

“披星戴月的奔波,只为一扇窗”

每个在厦门奋斗的打工人大概都想

在这所城市有一盏灯、有一个家

不说了,我现在就去攒首付了!

对于想在厦门买房的小伙伴

不仅要准备好money

也要了解厦门的购房政策

查一查自己是否符合购房资格

公积金贷款政策是什么样的

赶快跟着厦宝来一起看看

“厦门最新购房政策汇总”

厦门商品住房有哪些限购、限售政策?

一、厦门商品住房限购政策

1、限购范围

厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

2、限购套数

厦门商品住房(新建商品住房和二手住房)180平以上不限购,180平以下的实行限购。

具体限购规定如下:

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● 厦门户籍家庭:

1无房:可买两套,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)

2有一套住房:可买一套

3有两套及以上住房:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。

● 厦门户籍成年单身(含离异)人士:

限购一套

注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

● 非厦门户籍家庭和个人:

1无房:在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。

2有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。

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二、厦门商品住房限售政策

新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。(一手以备案时间为准、二手以收件时间为准)。

2021年9月18日起,在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易。

图源 摄图网 500787290

厦门购房首付比例是多少?

一、商业贷款

对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。

二、职工家庭公积金贷款

厦门公积金贷款额度和利率是多少?

一、贷款额度

1、最高贷款额度

首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数;

第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

当前流动性调节系数为因此首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元,第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元!

*流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。

2、最低贷款额度

为支持中低收入职工的购房需求,一笔住房公积金贷款保低额度为20万元。

图源 摄图网 500635403

二、贷款利率

首次申请:五年以下五年以上为住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款)购房的,贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行。

第二次申请:五年以下五年以上为住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款)购房的,贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的倍执行。

第三次申请:停止向第三次及以上申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)的职工家庭发放住房公积金贷款。

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在厦门买新建商品住房需要登记吗?怎么登记?

一、购买岛内新建商品住房需要登记

2021年12月1日后出让的岛内新建商品住房项目,都必须通过购房意向登记系统进行登记。区分优先购房人和普通购房人。对于意向登记购房人数少于可售房源倍的,首批意向登记人优先选房销售;对于意向登记购房人数不少于可售房源倍的,必须采用公证摇号的方式公开销售。

图源 摄影图 500510687

二、厦门新建商品住房购房意向登记系统

思明区、湖里区新建商品住房项目购房意向登记分为预登记和购房意向金冻结两个阶段:

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1、楼盘表搭建后,开发商可通过意向登记系统启动购房意向预登记,预登记区分优先购房人和普通购房人,时间不少于10日,其间须对购房人提交的资料进行审核。

2、取得商品房预售许可后,开发商方可通知预登记审核通过的购房人冻结购房意向金,购房意向金冻结办理阶段不少于5日。

3、意向登记购房人通过购房意向预登记,且在系统成功上传冻结购房意向金凭证后,购房意向登记完成。

4、购房意向登记截止后,开发商在公证机构监督下,从系统生成《购房意向人登记名册》,公证机构出具意向登记结果公证书,并在购房意向登记系统、销售现场、企业微信公众号同步公示,公示时间不少于1日。

*冻结在意向登记购房人账户的购房意向金,未成功选房的须在选房结束之日起2日内解冻,不在名册内不得参加首批选房。

_购房意向登记入口:在厦门本地宝公众号聊天框回复买房即可获取厦门市新建商品住房购房意向登记入口+登记方法!

厦门保障性商品房价格多少?购买需要符合什么条件?

一、购买保障性商品房所需条件

申请购买厦门保障性商品房的家庭,应当在厦门市无住房,且符合以下基本条件之一:

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1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,申请人本人必须具有本市户籍。

2、单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年,可以以个人名义申请购买。

3、申请人具有普通全日制本科及以上学历,或者具有国(境)外学士及以上学位,或者具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或者具有技师职业资格,不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制,但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险满60个月且申购时仍在保,发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。

4、经市人社部门认定符合条件的骨干人才。

5、经市人民政府台港澳事务办公室认定符合条件的台湾同胞申请家庭。具体申请条件、办理流程等由市人民政府台港澳事务办公室另行制定。

_ 具有下列情形之一的,不得申请购买保障性商品房:

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1、申请之日前5年内在本市有房产转让行为的(所谓房产转让行为,包括以买卖、赠与、家庭析产、以房抵债等方式转移房产权属的行为);

2、通过购买商品住房取得本市户籍未满15年的;

3、作为商品住房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;

4、申请人属离异的,离异时本人、原配偶或者未成年子女在本市拥有住房,且离异时间距申请受理日不满5年的;

5、被法院列入失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人;

6、已购本市保障性住房上市转让或者转为普通商品住房的(含按照上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或者其指定机构回购)。

图源 摄图网 500786466

二、保障性商品房的价格如何确定?

答:保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。

市场评估价由市住房保障中心委托具有相应资质的机构评估测算。评估测算结果报市住房保障行政管理部门在批次轮候配售方案中公布。

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直接卖给二手车贩子然后的话直接你的车就过户到别人的名下，这种情况下的话那你是当场就可以收到钱的。

二手车是指在公安交通管理机关登记注册，在达到国家规定的报废标准之前或在经济实用寿命期内服役，并仍可继续使用的机动车辆。

二手车，英文译为“Second Hand Vehicle”或"Used Car"，意为“第二手的汽车”或“使用过的汽车”，在中国称为 “旧机动车”。“中古车”是日本的叫法，不过我国台湾也称“中古车”。

北美是二手车最发达的市场，因为平民百姓购买旧车时不一定就能买到“第二”手的，而且大多是小轿车和家用吉普车，所以在北美二一种很通俗的叫法“用过的汽车”。

政府工作报告提出，将新能源汽车车辆购置税优惠政策再延长三年，全面取消二手车限迁政策。专家表示，这将促进二手车消费市场潜力进一步释放。

2019年5月，商务部、公安部、海关总署共同举行二手车出口专题会议，正式启动二手车出口工作。首批开展二手车出口业务的地区为北京、天津、上海、浙江（台州）、山东（济宁）、广东、四川（成都）、陕西（西安）、青岛、厦门10个省市 。