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如果没钱，又想在中心城区张店安家，十几万基本不太现实，只能在张店城市周边或者购买极小的户型或者面积小的二手房！建议在张店西边买，因为淄博新区在那边，是淄博中心城区未来的发展方向，去山东理工大学西南边看看吧，那里有几个楼盘，十几万应该够买个小户型的楼顶！

如果没钱，又想离张店近点，那就在周村安家，周村在淄博市五个城区中空气质量最好，离张店最近，在淄博离济南也最近，交通方便，基础设施完善，房价适中，当然，淄博最贵的楼盘也在周村——普利艾伦庄园！周村紧挨淄博新区，未来淄博的规划方向就是张店和周村城区链接，适合长远发展！

如果在周村安家，推荐丝绸路和青年路以北的几个楼盘，位置居中，出行方便，价格也合适！出门即可坐去张店的公交，往南一点即可达到周村银座商城，周围遍地都是饭店，也有钱柜、好时光这样的场所！

周村拥有淄博数一数二的中学——淄博六中，拥有淄博最好的中医——淄博市中医院，拥有历史悠久的148医院，购物也非常方便，衣食住行都可以满足你，去张店的公交线路最多，还都可以刷公交卡，这个别的三个区实行的还不是很好！

如果有钱有车，还是应该在张店或者周村买房，如果只是贪便宜，建议在博山的山里买房，博山的山里的房子价格不高，环境非常好，适合养生休闲度、包你延年益寿！

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跟济南混淄博只会越来越差！淄博只能自己干出来，一体化是美化城市财富掠夺或转移的文明说法，而不是同步增加！

在青岛多年，一年回去1—2次，从我的角度说一下。

别人问我你是淄博哪里的，我会先问他是哪里的，一般他是哪里的我就把我往哪里说[大笑]。我老家博山，长在淄川，现在在张店市区还有套房子空闲，周村，临淄都有亲戚。

80后的我生在了一个淄博发展的年代，以前0533，鲁c，在省内人没有觉得淄博穷，挺自豪，说是淄博人最起码人家不会联想到差，在房地产未起的年代，淄博人过的不比济南青岛差。而且泰安山科的同学回来惊喜的说，泰安路边小贩这么叫卖“卖衣服，淄川服装城的衣服”。

淄博市以前是全国少有的梅花型布局城市，5个区没有任何一个地方人会有从经济上的歧视感。

我们淄博有水泵，化工，机械，瓷砖，建筑 、纺织、煤炭，现在呢？连煎饼摊都给你端了！

去年淄川区事业单位财政告急，发不出工资来，自废武功的后果。淄博的民营经济我觉得以前是山东最好的，淄博人本地打工的多，现在你想找工作很难。

我去博山定杯子，同学告诉我，环保太严了，没法生产，只开几家。

淄川的化工厂300家关停到30家。

哥家的厂子，10多个工人，经过15轮环保筛查，一个机加工厂，需要你把所有设备搬出去粉刷，硬化，，一套下来20万左右。后来干脆不干了，从德州平原拿货到手卖。

淄矿以前就合并到了山能，给淄矿供货小企业，要到济南去拿钱，一次只给你总货款1成，爱干不干！还引发留下的一系列问题，比如退休金停发！

淄博的乡村人口流失严重，举例有个镇子 叫西河镇，原来一村一小学，现在这么10多个村多村合并后，今年合计招生22人。下次我会去航拍一下。

而潍坊呢，土里刨食的人，寿光青州，是要你肯干，一家收入20万没问题！

淄博长久以来以本地打工为主，农村就算有地，也就几分而已。

淄博未来带动有的只有房子了，未来一排排西多少路的房子。可是能支撑这么高房价吗？

淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。

但凡有点能力的淄博人都会离开淄博，我那一届一本上线率56%，整体高中同学2成济南，2成青岛，2成淄博的理工大，2成省内其它学校，2成省外。

青岛这边的买房子，听到淄博人都印象直说淄博人有钱！我侄子上周买的浮山后鲁信长春房子，300多万，不，这钱哪里来，淄博流出！幸存者偏差，能出去的都是有钱人，跟外国人认为中国留学生有钱一个道理。

人从哪里来？钱从哪来？靠济南人？拉倒吧！靠的是其它城市比如淄博、聊城、济宁、滨州等地掏空6个钱包去买一套房子支援。

有钱人的生活在哪都一样，淄博不乏当年攒下钱的人！在济南也许会有更好的生活！但是走不了的人占9成9，他们的未来只会越来越苦！

淄博 历史 名城，建国后一直富饶，从来没靠过谁的说法，济南淄博一体化之后（济南追求gdp到了疯魔地步），抗日**中做狗腿的后果只能是老婆或者闺女被糟蹋上吊，淄博只会牺牲发展更慢，只会加速下跌，环济南贫困带又会多一圈淄博的几个区。

@老财富 欢迎交流！

济淄一体化是互利共赢的！

看看济南的邻居们

北边滨州，南边泰安，西边德州聊城，东边淄博。除了淄博以外，全部都是经济较为落后的城市。济南作为山东省会，周边没有能跟的上的城市，将极大的阻碍济南的做大做强。

看看青岛的地理位置，北接烟台，西接潍坊，都是帮助青岛腾飞的好帮手。

济南要想成为绝对的中心，只靠一己之力是不够的，必须要对接周边兄弟城市。而德州聊城滨州是山东最穷的城市之一，泰安经济还算差强人意，但是一个泰山阻断了济南和泰安的互联互通。济南唯一可以依靠的就是淄博。

济南由于受北边黄河和南边泰山的阻挡，一直是以东西方向发展，呈油条状。淄博南北长东西短，东西贯穿周村、张店、临淄，均是淄经济较强的区县。借着济淄一体化的东风，淄博这几个区县也将迅速的崛起。

济淄一体化最重要的当然是交通上的一体化。

目前铁路上，济南和淄博有胶济铁路、济青高铁、胶济客专相连接。铁路上连接了济南和淄博的周村、张店、临淄。

水路上，小清河复航工程将济南和淄博在水路上打通，济南可以快速与高青桓台相连接。

公路上，经十路东延至淄川，继而通过省道连接淄川、张店、临淄。

众所周知，淄博是没有机场的，济淄一体化也将通过城市快速路将淄博旅客运送到济南。淄博市民也将充分利用济南的。

济淄一体化给淄博带来的最大变化就是淄博已经慢慢的转变了只发展张店的模式。毕竟济南与淄博相连的区县并不是张店，仅发展张店无法做到济淄一体。最近一年来，淄博动作频出，从小淄博（张店）走向大淄博。过去几十年，淄博所有的均集中于张店，其他区县也与张店渐行渐远。早期高铁淄博北站规划在桓台果里镇，但最后也将车站南移，拉至张店最北端，划入张店境内。

这一两年这一局面正在改变，临淄区人民医院升级为淄博市市立医院，周村东站升级为淄博西站，大淄博的模式逐渐显露出来。

淄博除了山东理工没有什么优质的高校，而济淄一体化将为淄博带来更多的教育。

因此，济淄一体化是互利共赢的，带动济南淄博的双赢发展。

经十路顺延到淄川，淄川划归济南已经在路上，将来淄博会拆分，张店有可能划为滨州市张店区，其他区县各找各的妈，淄博一直在自掘坟墓，什么名义上组群？实际是集中全市财力发展张店，几年来张店也没有多大气色，规划，发展方向都有问题！

估计也有人想过，淄博体量不是莱芜可比的，合并不太可能。所以如果真的是一体化，有可能的结果是分流出部分济南不愿意要的产业给淄博，说好听点就是“产业优势，产业互补”。。。。。。如果，真的要是神操作两个城市合并，那还真有的玩了，至少有一半的概率淄博(张店周村这一带)朝着济南城市副中心的模式搞，搞不好省直机关或者是济南市直机关，能迁到淄博，别说不可能，要是没啥交换，淄博和山东省估计都不好直接说合并[大笑][大笑][大笑]

济南淄博一体化构想切合实际。一切向东看，如今一条经十路直通潍坊，就改变了济南淄博梦想。这条路就是致富路，也是连接济南向东发展连接北京二线向南拐角梦想。淄博也一样借契机连接经十路向东，向南延伸发展。也能连接滨莱高速，沾临高速。这是世纪远见展望，也是期盼已久的梦想！祝福山东岁月辉煌！ [可爱][赞][可爱]

现在到处都在谈城市一体化，例如京津冀一体化，湘株潭一体化，郑开一体化，沈抚一体化等等，我觉得一体化对倡导者来说是好事，对跟随者来说其实是弊大于利的。

一体化谈的最多的就是优势互补，但是实行起来却很困难，每个城市都想要好的产业，好的，把不好的和自己不需要的送出去，一体化也在很多地方实行很多年了，但是我看到的结果是，强的越来越强，弱的越来越弱，天津怎么样？抚顺怎么样？大城市对人才和的吸引力是中小城市比不了的。

但是济南淄博一体化是迟早的事，毕竟距离70多公里的莱芜都合并了，更何况济南章丘区和淄博周村区距离还不到30公里。淄博这个城市的区划有点奇怪，主城区就一个张店区孤零零的，其他的几个临淄区、周村区和淄川区都距离它有17，8公里的路程没有紧密的连在一起，好处是城市扩展空间大，对未来发展有利，弊端就是城市联系不紧密形不成合力，这也是淄博发展缓慢的一个原因。

如果济南淄博一体化以后，淄博的发展会有多大变化，我的感觉是对淄博来说没有多大益处，本身淄博就在强敌环绕之中，济南、潍坊比它强，东营和临沂马上要超越，一体化以后和人才进一步的流失，可能会更落后。

济南-淄博-潍坊-青岛-烟威，像广州-佛山-中山-珠海-深圳-东莞，或者南京-苏、锡、常-上海一样组合式发展才是最好的！

济南淄博一体化并不是说合并，只是优势互补，加强联系而已。

现在的情况是，济南作为省会样样都不咋地，别说青岛了， 别的城市又是都比不上。

淄博作为以前的老重工业城市，已经在下坡路上，还没有发展的潜力，而且地理位置不再占优，逐渐被潍坊所取代。

在这样的情况下，济南淄博一拍结合。

但是济南淄博一体化短期内有什么效果吗，肯定没有。而且未来很长一段时间内也不一定有什么效果。

还有一方面政策的连续性上，能保持么，就像淄博的经开区变化一样。

一个城市要发展必须要具备地理交通优势，要有知名的企业和品牌或者是形成产业规模，要有适合发展的营商环境和政策支持，三者缺一不可。看看济南淄博两市是否具备以上三个条件，就知道两市一体化淄博会不会得到更好的发展。

博山的企业尤其小微企业真的不想跟着张店市混了，博山走出的高官不少尤其近十几年以来，博山真的只是个经济很好时的跳板，他们对博山毫无感情，现在甚至到了帝都感冒博山吃药的奇葩地步，博山作为颜且镇跟着莱芜区或许还有点未来

财产保全申请书

这淄博废旧电缆回收价格每天都会有点变动，只能以你处理时当天的价格为准，最好是现场定价，因为你的电缆型号种类太多，电缆出铜率有高低，这样看不能区分哪种电缆站的比例多，所以带皮价格难以定夺。淄博大概低压电缆回收在50000一吨。

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财产保全申请书

　在如今这个年代，各种申请书频频出现，在写作上，申请书也具有一定的格式。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是我为大家整理的财产保全申请书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

财产保全申请书1

　申请人：姜xx，男，汉族，19xx年2月9日出生，现住xx区小东门凯乐花园。号：xxxxxx申请人：xxx，男，汉族，19xx年11月19日出生，现住xx区xxx湾52号。号：xxxxxxx被申请人：被申请人：xxx，男，汉族，19xx年1月17日出生，住xx省xx市xx县xx镇。号：xxxx被申请人：湖北xxxx开发集团有限公司，住所汉阳区七里庙81号。法定代表人：法定代表人：XXX被申请人：被申请人：XXX，男，汉族，1963年6月25日出生，住，武汉市江夏区郑店镇莲花桥马家湾60号。号：420122196306255516保全事项：保全事项：请求依法冻结被申请人名下2656600元银行存款或查封等值财产。

　事实及理由：

　申请人因与被申请人借款纠纷一案即将向贵院提起诉讼，因发现被申请人有效资产将被拍卖，故现依据民事诉讼法相关规定，向贵院提出诉前财产保全申请。望准予为谢！

　此致

　洪山区人民法院

　申请人：XXX

　XXXX年X月XX日

财产保全申请书2

　申请人：

　被申请人：

　 请求事项：

　1、请求依法扣押被申请人车牌号为冀XXX号小型轿车一辆，申请保全的数额为人民币1.5万元；

　2、被申请人承担全部的保全费用。

　 事实与理由：

　20xx年2月16日22时55分，被申请人驾驶冀BXXX号小型轿车（乘车人穆某），沿兴华路由北向南行驶至建设街路口时，与沿建设街由西向东行驶的冀AXXX号小型普通客车相撞，造成申请人受伤住院。

　为维护申请人的合法权益，申请人根据《民事诉讼法》相关规定，特向贵院申请诉前财产保全。请求依法扣押被申请人驾驶的冀BXXX号小型轿车。

　担保方式：申请人提交1.5万元现金作为担保。

　此致

　_______人民法院

　申请人：_________

　_____年___月____日

　附：财产线索：

　1、被申请人车辆停放其住所（__________）车库；

　2、申请人将提供价值约_________万元的______车一辆进行担保。

财产保全申请书3

　财产保全申请书的结构，由五部分组成：

　1．财产保全申请书的名称。根据分类应分别标明两种名称：如是诉前保全，应标明-诉前财产保全申请书_；如是诉讼过程中财产保全，应标明*诉讼财产保全申请书。

　2．申请人和对方当事人(或被申请人)的基本情况。如系公民应写明申请人和对方当事人的基本情况，即：姓名、性别、出生年月日(对方当事人出生的年月日，确实不知的可写大概年龄)、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、住址等；如系法人或其他组织的，应写明名称、所在地址、法定代表人或主要负责人的姓名和职务。

　3．申请人的请求事项。这是本申请书的主体部分之一。请求事项必须说明对被申请人(或对方当事人)的何种财产取何种保全措施

　4．申请人请求财产保全的的事实与理由。这是本申请书的主体部分之二。本申请书在这部分中应陈述案情事实和请求保全的理由。如是诉前财产保全，必须说明诉前保全的必要性，说明不立即取诉前保全，将会使合法的财产权益受到难以弥补的损害。

　如是诉讼财产保全，则必须说明不取诉讼财产保全，可能造成判决不能执行或难以执行的情况。还应当写明引用何种法律条款作为财产保全的法律依据。在理由部分的最后应声明：如因申请人的申请错误，致使被申请人遭受因财产保全造成的损失，由申请人承担赔偿责任。如果申请人提供担保的，还要写明提供何种担保及其数额。

　5．结尾。其主要内容：

　①本申请书所提交的人民法院名称；

　②附件的名称及份数；

　③申请人签名或盖章；如系法人、单位的，应写明其全称，加盖单位公章；

　④写明申请日期——年月日。财产保全申请书的基本写法是详略得当、准确清晰。本申请书的名称写法最主要的是应分清类别，准确无误。本申请书的申请人、被申请人的基本情况写法应是简明扼要、不缺项目、准确清晰。

　本申请书请求事项、事实与理由的表述应当明确具体、不容含混、案情详实、理由充分、逻辑严密、依据可靠。

　本申请书的结尾的写法是各项俱全、不可疏漏，郑重严肃、签章明确。

　诉讼财产保全申请书

　(诉前财产保全申请书)

　申请人．姓名、性别，出生年月日、民族，籍贯、职业、工作单位与职务、住址。

　被申请人(或对方当事人)：姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、住址

　(如系法人或其他组织的，写明名称、地址、法定代表人姓名、职务)

　请求事项：

　事实与理由：

　此致

　人民法院

　附：

　申请人：——

　(如系法人、单位的，应写全称，并加盖单位公章)

　——年——月——日

　诉讼保全申请书

　申请人：李××。男，50岁，汉族，× ×市人，××塑料厂工人。

　被申请人：张× ×，男，60岁，汉族，××市人，××塑料厂工人。

　申请人(即上诉人)与被申请人(即被上诉人)债务一案，××市××区人民法院于1986年1月3日以(86)民字第15号民事判决书判决，申请人不服，向你院提起上诉。被申请人张××在××区××储蓄所有存款。被申请人现有藏匿银行存款的可能。为便于今后执行，请你院查明情况，取财产保全措施，对其存款予以冻结。

　此致

　××市中级人民法院

　申请人：李××

　1986年1月5日

财产保全申请书4

　诉前财产保全申请书

　申请人：＿＿＿，性别：＿＿，民族：＿＿，生于＿＿＿年＿＿月＿＿日

　住所：＿＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿街＿＿号 邮编：＿＿＿＿

　工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　被申请人：＿＿＿，性别：＿＿，民族：＿＿，生于＿＿＿年＿＿月＿＿日

　住所：＿＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿街＿＿号 邮编：＿＿＿＿

　工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　请求事项：如冻结被申请人 在银行存款 万元。

　事实与理由：

　为避免财产损失，维护申请人合法财产权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第93条之规定，特向人民人民法院提出诉前财产保全申请，请求冻结被申请人银行存款 万元人民币。申请人愿意以自己的 财产做为担保。

　此致

　人民法院

　申请人：

　年 月 日

　附：被申请人帐号、财产状况

　1、

　2、

财产保全申请书5

　财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。因此，在书写财产保全申请书时，要更加侧重于说明对方当事人有转移资产的风险以及进行财产保全的重要性。请求事项：

　1、请求依法扣押被申请人车牌号为冀号小型轿车一辆，申请保全的数额为人民币xxxx万元；

　2、被申请人承担全部的保全费用。事实与理由：

　在提出财产保全申请时，申请人必须充分论证、说明进行财产保全的合法性、必要性。在实践中，有的申请人提出的申请过于简单，事实及理由不充分，不符客观实际，完全以自己的意愿出发，没有规矩。这种情况下，法院可能会要求重新提供申请书，甚至不予受理。________年____月____日22时55分，被申请人驾驶冀B号小型轿车（乘车人穆某），沿兴华XX由北向南行驶至建设街路口时，与沿建设街由西向东行驶的冀A号小型普通客车相撞，造成申请人受伤住院。为维护申请人的合法权益，申请人根据《民事诉讼法》相关规定，特向贵院申请诉前财产保全。请求依法扣押被申请人驾驶的冀B号小型轿车。担保方式：申请人提交1.5万元现金作为担保。此致_______人民法院申请人：________年____月____日附：财产线索：

　1、被申请人车辆停放其住所（__________）车库；

　2、申请人将提供价值约_________万元的______车一辆进行担保。

财产保全申请书6

　申请人赵××，女，1947年6月6日出生，汉族，住徐州市××县××镇××粮油管理所宿舍1××号，电话136××0××18。

　被申请人王××，女，13年4月19日出生，汉族，住江苏省××县××镇××街三号楼宿舍，电话134××54××40。

　请求事项：

　1.请求依法扣押被申请人车牌号为苏CP1××8东风雪铁龙轿车一辆，申请保全的数额为人民币6万元；

　2.被申请人承担全部的保全费用。

　事实与理由：

　20xx年5月22日，被申请人车辆（苏CP1××8东风雪铁龙轿车）与申请人在庞庄菜市场南发生交通事故，导致申请人受伤住院。

　为防止被申请人转移财产，维护申请人的合法权益，根据相关法律规定特向贵院申请诉前财产保全。请求贵院依法扣押被申请人的肇事车辆。

　此致

　徐州市九里区人民法院

　申请人：××

　二○××年xx月三十一日

财产保全申请书7

　申请人：xxx，男，1981年1月16日出生，汉族，户籍地址河南省XX县佛阁寺镇梅湾村委谷庄组，公民身份号码4128281981xxxx5432.

　委托代理人：xxx，男，广东XX律师事务所律师

　被申请人：XX市中金运通物流有限公司

　法定地址：深圳宝安大浪街道大浪社区华宁西路东龙兴科技园2＃厂房一楼（办公场所），组织机构代码6727519.

　法定代表人：xx

　请求事项：请求贵院延长（20xx）深宝法民一初字第1157号《民事裁定书》对被申请人银行账户查封期限。

　事实和理由：

　申请人诉被申请人追索劳动报酬纠纷一案贵院正在审理。20xx年2月16日，贵院根据申请人的申请依法作出了（20xx）深宝法民一初字第1157号《民事裁定书》，裁定查封被申请人的银行账号。

　本案尚未审结，一旦解除查封，将给申请人造成损失。现根据《民事诉讼法》有关规定，特向贵院申请延长财产保全期限，以防止被申请人在查封冻结期满后转移财产，逃避法律责任，恳请贵院依法办理。

　此致

　XX市XX区人民法院

　申请人：xxx

　二○xx年七月二十五日

财产保全申请书8

　异议人：吕建林，男，15年9月13日出生，汉族，户籍地：浙江省丽水市莲都区括苍路288号，现住杭州市江干区九堡镇蚕桑村6组3区191号，号码：33252XXXXXXXXX。

　贵院在（20xx）杭西商初字第127号民事裁定书的执行过程中，误将异议人所有的号牌为A730YE的宝马牌轿车，当作该案被执行人的财产予以查封，异议人依法提出本执行异议。

　请求事项

　请求贵院中止执行，解除对异议人号牌为浙A730YE的宝马牌轿车的查封措施。

　事实与理由

　异议人在办理浙A730YE号牌的小型轿车过户登记时，发现贵院依据（20xx）杭西商初字第127号民事裁定书对该车辆进行了动态查封。异议人认为该车辆属异议人从潘金霞购买所有，贵院不应将该车辆作为该案潘金霞的财产进行查封。具体事实理由如下：

　20xx年3月25日之前，潘金霞就已经将浙A730YE号牌的轿车转让给了异议人，异议人向潘金霞支付了转让价款，潘金霞将车辆交付给了异议人。20xx年3月25日，异议人取得了浙A730YE号牌的轿车的《二手车销售统一》，办理了机动车转让手续。但因杭州市人民于开具当日发出《杭州市人民关于实行小客车总量调控管理的通告》（杭政函（20xx）55号），该通告第六条规定，自20xx年3月26日零时起至20xx年4月25日24时止，全市暂停办理小客车的注册、转移及转入本市的变更登记。因此异议人无法及时办理相应的变更登记。之后，异议人也取得了之江公证处于20xx年4月15日出具的（20xx）杭之证确字第2668号公证书。该公证书也证明了异议人在20xx年3月26日0时之前办理了机动车转让手续。

　异议人认为，虽然异议人未能在贵院查封之前办理机动车所有人的变更登记，但均系杭州市突然出台新规定造成的，并非异议人的原因，且异议人已经在政策规定的日期之前开具了，办理了转让手续，也实际由出卖人交付占有了所购车辆。因此异议人已经在20xx年3月25日之前成为浙A730YE号牌轿车的所有人。贵院在此之后对该车辆进行查封属查封错误，根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，应当中止标的的执行。

　根据上述事实理由，异议人特依法向贵院提出异议申请，望贵院依法中止对浙A730YE号牌轿车的.执行，解除查封措施。

申请人：xxx

20xx年x月x日

财产保全申请书9

　申 请 人：xxxx，住所地：xxxx。

　负责人：xxxx，系xxxx。

　被申请人：xxxx，男，xxxx年xxxx月xxxx日出生，汉族，住xxxx，

　号：xxxx。系xxxx。

　请求事项

　1、请求查封、扣押、冻结被申请人所有的价值xxxx的财产。

　2、由被申请人承担全部保全费用。

　事实和理由

　20xx年xxxx月xxxx xxxx日，被告与原告签订借款合同（详见借款合同），约定被告从原告处借款xxxx元，借期为xxxx年xxxx月xxxx日至20xx年xxxx月xxxx日，后被告于20xx年xxxx月xxxx日出具收据一张（详见收据）。该笔借款到期后，经原告多次主张权利，被告仍未按约定履行还款义务。

　为防止被申请人转移资金，实现申请人之合法债权，特向人民法院申请财产保全，请求人民法院查封、扣押、冻结被申请人所有的价值xxxx元的财产。

　申请人愿以xxxx房产一处作为财产保全担保。

　此致

　xxxx人民法院

　申请人：

　二〇XX年xxxx月xxxx日

财产保全申请书10

　申请人：姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业，住所，****

　被申请人：姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业，住所，****

　请求事项：

　二、请求法院查封被申请人所有的位于______房（房产证号为：______）的房产；

　事实和理由：

　20___年10月12日，被申请人因个人经营周转需要借款，与申请人签订了《借款合同》，向申请人借款人民币120万元，借款期限1个月，月利息为2分。申请人当日通过银行转账的方式将120万元借款转到被申请人的账户中。时过一年，被申请人并没有按照约定还本付息。在经申请人多次催要后，被申请人仍不予还款付息。

　为防止被申请人转移资金，实现申请人之合法债权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，特向人民法院申请诉讼财产保全，请求人民法院查封被申请人的房产，以保障申请人的债权得以实现。

　此致

　______区人民法院

　申请人：_________

　___年___月___日

财产保全申请书11

　申请人：

　被申请人：

　请求事项：

　1、请求依法冻结被申请人账号____________中的工资人民币_______元；

　2、被申请人承担全部的保全费用。

　事实和理由：

　_______年______月______日，申请人与被申请人因________原因约定________。至_______年______月______日被申请人为履行自己的约定，现向贵院提起对被申请人账号_________里的工资人民币_________元进行冻结，以保护申请人的合法权益。

　此致

　_______人民法院

　申请人：_________

　_____年___月____日

　附：财产线索：

　被申请人工资账号：______________。

财产保全申请书12

　申请人：孙，男，1986年01日出生，汉族，现住博山区经济开发区江山南路****，电话1536306****。

　被申请人：xx有限公司，位于经济开发区****，法定代表人xx，电话1220209****。

　请求事项：

　请求依法查封被申请人帐号90200454205******，行：博山黄岛农村合作银行红大窑分理处，申请保全的数额为人民币4万元；

　事实与理由：

　20xx年1月1日，申请人与被申请人签订劳动合同，被申请人至今未支付申请人的工资及相关费用。20xx年8月10日，申请人博山经济技术开发区劳动争议仲裁委员会提起劳动争议仲裁申请，该委员会予以立案。

　为防止被申请人转移财产，维护申请人的合法权益，(法律文书 )特向贵院申请诉前财产保全。请求贵院依法查封被申请人的帐号。如因申请保全错误而给被申请人造成损失，申请人自愿赔偿被申请人相应损失。

　此致

　青岛经济开发区人民法院

　申请人：

　20xx-6-10

财产保全申请书13

　申请人：_________

　地址：__________

　法定代表人：_________

　被申请人：__________

　地址：__________

　法定代表人：__________

　请求事项：

　申请解除对被申请人银行账户的查封。

　事实和理由：

　申请人与被申请人买卖合同纠纷一案，贵院受理后，对被申请人的银行账户进行了查封保全。

　现在，申请人与被申请人已达成了初步和解，因此，申请人提出解除对被申请人银行账户的查封。

　此致

　______人民法院

　申请人：______

　_____年_____月_____日

财产保全申请书14

申请人：________

　申请事项

　请求撤回诉前财产保全申请。

　事实和理由

　前承贵院做出()字第号民事裁定书，准许申请人因________纠纷一案，于____年____月____日向贵院提出的诉前财产保全申请，查封了______所有的车牌号______车。今因申请人与对方达成了________纠纷赔偿协议书，并已履行完毕。财产保全的事由已消除，申请人特向贵院请求撤回上述诉前财产保全申请，请予以批准。

此致

敬礼！

申请人：xxx

申请日期：20xx年xx月xx日

财产保全申请书15

　申请人:

　被申请人:

　申请人与被申请人之间因纠纷，于× 年× 月× 日向你院提起诉讼。由于被申请人有可能转移、隐匿、变卖财产，特申请给予财产保全强制措施。

　请求事项: (写明要求保全的财产)

　事实和理由:

　(写明要求保全的财物情况，包括申请人与被申请人的关系，申请人和被申请人与要求保全财物的关系及财物名称、数量、质量、形状、花色、品种、所在地点及现状等。申请的理由主要写明需要保全的财物遭受侵害情况及取财产保全措施的重要性及紧迫性及在判决执行中的意义)。 证据和证据来源:

　写明能够证明申请请求的证据的名称、件数和证据来源。有证人的，应写明证人的姓名和住址。(若证据在申请人手里，应随同申请书一并递交法院;若证据不在申请人手里，应向人民法院提供证据线索)

　此致

　****人民法院

　申请人:

　年 月 日

由于你们当地我不是很熟，所以我只能提供给你手续流程等

新建商品房：

1.交定金签定定房协议

2.几日内准备首付款签定一式六份商品房合同

3.所在地房地产交易备案科备案

4.如果是银行的就需要到所属银行办理银行（或者是公积金）

5.客户在办理同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用

6现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可

二手房：

申请过户要三证齐全

针对二手房相关问题，昨日，记者咨询了昆明市房产交易中心，相关负责人告诉记者，合法的二手房通常分为：商品房、房、农居房、合作房、集资房和直管公房等类型。

在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带件，公证书，房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为：申请登记→受理登记（打印收件收据）→审查报批→缮正→发证。

购买需交三项费

在购买二手房时应交纳的费用有：土地收益金，按成交价或评估价的0.5%收取，由卖方交纳；契税（1.5%）由买方出；转让手续费（2.5元/平方米）由买卖双方各出一半；权属登记费（80元/套）由买方出。符合登记收件手续，自受理登记日起，经审查核准发证后，要在30天后持收件收据及到房产交易中心领证。

中介代办交0.5％至2.5%佣金

除上述情况外，实际生活中，还有很多购房者是通过中介机构来购买二手房的，对这类情况，记者也进行了分别咨询，得到的答复是：在中介机构购买二手房只需要交纳中介费。其次中介公司要带购房者实地看房，如果买卖双方达成交易，还要协助双方签定协议，并带买卖双方到房产交易中心办理转让手续。如果房屋买卖双方成交，按规定房产中介可以收取成交价总额的0.5％至2.5%的中介费（佣金）, 房屋买卖双方未能成交的,房产中介只能收取由于从事介绍活动支出的必要费用。中介费用由买方支付。

查询二手房产权状况

购买二手房时一定要弄清楚二手房的产权状况，以免购买后发生不必要的麻烦和经济损失。

第一步：您先要请卖方提供合法的证件，其中包括产权证书、件、资格证件，以及其它相关的证件。

产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”； 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房——如果是已购公房或经济适用房，除了查看对方的“房屋所有权证”，还有查看对其上市出售的批准书。

资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书；

其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明，中奖房产要查中奖通知单和相应的证明等等。

第二步：向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。

第三步：查验房屋是否有债务负担。在房屋产权记录中只记录了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押的合同和租约；另外，还要详细了解额和偿还额度、利息和租金的金额。 另外您还需要了解的内容是：所购房是否已被抵押，房屋是否已被法院查封等。

总之，要想了解房屋产权的真实内容，购房者除了要向卖房者索要一切产权文件并仔细阅读外，还要到房产管理部门查询有关所购房产的产权记录，两相对照才能清楚地知道该房产的一切产权细节。

此外，出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。如果您买的是已购公房和经济适用房，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和对已购公房上市出售的批准。

二手房价值应考虑以下因素

1、购买二手房屋的折旧费。房子作为特殊的不动产，一般来说不是处于黄金地段的房子一旦建好便进入了折旧期，因此在购买二手房时首先要注意的问题就是房屋的折旧费。据了解，现在一般房屋（砖混结构）的折旧期限为50年，平均每年的折旧率约为2%左右，因此在购买二手房时可以根据房子的“年龄”大致计算下房子的价值。（对于某些二手房的原价要特殊对待，要根据不同时代经济的发展水平的不同重新来定价）

2、购买的二手房的楼层、朝向等户型因素。这主要包括楼层的不同，价格也就随之不同，比如拿普通7层住宅来说，1楼和2楼的价格一般为标准二手价格，3楼和4楼的价格会略高于标准价格，而5楼和6楼价格略低于标准价格，顶楼的价格最低。而购买的二手房如果不能得到充足的阳光照射则其价格也会低一些。此外，二手房的空间设计不是很合理的，其价格也不会太高。

3、二手房所处的周边环境。现在人们对居住环境的要求越来越高，在购买二手房时也要注意周边环境和配套设施，比如小区是否有物业管理、是否有足够的安全保障、绿化环境如何，在小区的周围是否有方便生活的学校、医院和商场等公共设施，这些都对您购买的二手房的价值高低有很大的影响作用。

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价

2、交易手续费：2.5元×建筑面积

3、合同印花税：0.05%×总房价

4、中介费：1%×总房价

5、权证印花税：5元

6、登记费：80元

7、配图费：25元

若需：抵押登记费公积金100元，商业或者组合200元。

若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证额×0.1%

卖方：

A、普通住宅

1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价

2、交易手续费：2.5元×建筑面积

3、合同印花税：0.05%×总房价

4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%

5、中介费1%×房屋总价

B、非普通住宅

1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价

2、交易手续费：2.5元×建筑面积

3、合同印花税：0.05%×总房价

4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%

5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%

6、中介费1%×房屋总价

普通住宅的三个标准（需同时满足）

1、房屋容积率在1.0以上

2、单套建筑面积在140平方米以下

3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。

否则也是按照非普通住宅计算税费。