县城二手车生意怎么样-县城开二手车怎么赚钱

1.雅阁和帕萨特哪个好

2.怎样才是正确的择偶标准

3.五万以内买什么样的车好？

4.在美国赵学伟简历

5.在农村做什么生意呢

6.一直搞不懂，房子买卖为什么必须要中介，而且还要收一大笔佣金？

雅阁和帕萨特哪个好

肯定帕萨特好啊，帕萨特的动力很强的，开过大众的车人都知道，大众的涡轮发动机加速特别快。现在最新的19款帕萨特有1.4T、2.0T两种发动机，最低的1.4T发动机功率有110kW，这个发动机其实日常市区里开足够了。看数据表可以发现，1.4T发动机的最大扭矩转速为1750-3000，也就说发动机转速到了1750转涡轮才会介入，这也就是刚起步觉得车子动力点“肉”的原因，一旦涡轮介入就完全两样了。而2.0T发动机的涡轮介入最低转速为1500转，介入的时机更快。2.0T发动机有高功率和低功率两种，低功率是137kW，高功率是162kW，最大扭矩分别为320和350扭米，动力数据非常强劲，在市区开绰绰有余。

现在的雅阁发动机有1.5T和2.0L两种，其中2.0L的是油电混合发动机。雅阁的1.5T发动机也有高功率和低功率之分，低功率为130kW，高功率为143kW。这么看发动机功率，感觉雅阁动力还不错，1.5T的小排量发动机能有接近2.0T发动机的功率。但是扭矩就相差大了，雅阁的1.5T发动机扭矩分别为230和260扭米，比帕萨特的扭矩差太多了。

扭矩大小和发动机转速有直接关系，扭矩越动机输出的劲就越大，汽车的爬坡、加速性能就越好。

另外从发动机舱的布局来看，帕萨特的发动机舱看起来比较整洁，各个管路、线路看着都很规整。发动机上还有一个大大的TSI和大众logo。

而雅阁的发动机舱看起来很凌乱，各种管路错综复杂，整洁度来说不如帕萨特好看。

所以我更推荐帕萨特，动力好的车开起来才有感觉。

怎样才是正确的择偶标准

找到合适的伴侣是人生中一项重要的任务，但很多人在这个过程中遇到了挑战。选择正确的择偶标准至关重要，它可以在很大程度上影响一个人的感情生活和幸福。本文将从情感的角度，探讨正确的择偶标准应该是什么，以及单身的朋友们可以如何参考这些标准来找到适合自己的伴侣。

外貌与内在品质的平衡：

外貌是吸引人的因素之一，但不应成为唯一的择偶标准。单身的朋友们应该寻找外貌与内在品质的平衡。外貌吸引力可能是初次吸引的原因，但在长期关系中，内在品质更为重要。诚实、善良、幽默、责任感等内在品质能够为感情关系带来深度和稳定性。

共同的价值观和目标：

择偶时，共同的价值观和目标也是至关重要的。单身的朋友们应该与潜在伴侣讨论生活目标、宗教信仰、家庭观念、职业追求等。共同的价值观和目标有助于建立稳定的关系，减少未来冲突的可能性。

沟通和冲突解决能力：

在关系中，良好的沟通和冲突解决能力是至关重要的。单身的朋友们应该寻找那些愿意开放、坦诚地沟通，并能够合理解决冲突的伴侣。这种能力有助于建立深层次的理解和互相尊重，使感情关系更加健康和持久。

互相支持和尊重：

择偶标准中，互相支持和尊重也应该占有重要地位。单身的朋友们应该寻找那些能够在彼此生活中互相支持，并保持尊重的伴侣。这种支持和尊重可以为关系注入积极的力量，使双方更有信心面对生活中的挑战。

性格兼容性：

性格兼容性是另一个关键因素。单身的朋友们应该寻找那些与自己性格相互补充的伴侣。虽然性格差异可以为关系增添新鲜感，但太大的性格差异可能会导致冲突。寻找与自己性格兼容的伴侣可以减少未来的问题。

适度的妥协和灵活性：

在择偶标准中，适度的妥协和灵活性也非常重要。没有人是完美的，单身的朋友们应该准备在某些方面做出妥协。妥协和灵活性有助于维持关系的平衡，并使双方更加满意。

经验教训和建议：

多次交往： 在确定一个人是否适合作为伴侣之前，建议进行多次约会和深入了解。这有助于更全面地了解对方。

听从内心： 有时，内心的直觉是最好的指南。如果你感觉与某人不合适，不要勉强自己。

与朋友和家人讨论： 与朋友和家人讨论你的择偶标准和感觉，他们可能提供有用的建议。

保持真实： 在择偶过程中，保持真实和坦诚非常重要。不要试图装成自己不是的人，这不利于建立真诚的关系。

结论：

正确的择偶标准是一个关键因素，它将深刻影响你的关系和幸福。在择偶时，应该寻找外貌与内在品质的平衡、共同的价值观和目标、良好的沟通和冲突解决能力、互相支持和尊重、性格兼容性以及适度的妥协和灵活性。同时，建议多次交往，听从内心的直觉，与朋友和家人讨论，并保持真实。希望这些建议可以帮助单身的朋友们更好地选择合适的伴侣。

五万以内买什么样的车好？

可以购买的车型有：奇瑞风云2、北汽绅宝D20、长安汽车悦翔V3、起亚焕驰、现代瑞纳。

1、奇瑞风云2

风云2是一款两厢小型车，在售车型共有三款，均为手动挡车型。奇瑞风云2外观运动感十足，内饰设计动感活力，作为一款城市代步用车，性价比高，符合年轻消费者喜好。在配置方面，新款风云2装备有安全带未系提示、前排SRS双安全气囊、ABS制动防抱死以及EBD制动力分配等多项安全配置。

2、北汽绅宝D20

D20的外观设计侧重运动感，中网、进气格栅和头灯设计锐利，也带有绅宝家族的典型特征。除了两厢版车型以外也提供了三厢版车型。外观动感时尚的绅宝D20，在空间、操控性方面都有不错的表现。

3、长安汽车悦翔V3

悦翔V3前脸用了全新的前进气格栅造型，同时其前大灯内部进行了熏黑处理，并在前保险杠下部增加了大尺寸的梯形进气口。配置方面，2全系标配自发光仪表盘、后门儿童安全保护门锁、大灯高度调节、收音机+USB接口和后窗除霜除雾装置。

4、起亚焕驰

驰的定位虽然低于起亚K2，主打经济和实用的高性价比市场。前脸造型十分时尚动感，整车极具辨识度。搭载一台型号为G4LC的1.4L自然吸气发动机，手动版与自动版车型的油耗分别为5.0L和5.7L。

5、现代瑞纳

现代瑞纳外观运用了流畅的线条设计，风格偏重于时尚，定位于年轻消费者。现代瑞纳三厢整车配置的实用性不错，全系车型都搭载了安全双气囊、发动机电子防盗装置、多功能方向盘等。

选购要点：

1、比动力。

看发动机的功率、变速箱的结构。功率越高，动力越足。变速箱手动挡不如自动挡或者cvt使用方便。

2、比质量。

这个价位的车，皮实耐用最好，可以去各大论坛看车主们反馈的使用问题，去质量排行榜看不同车型的故障率，选择故障率低的车型。

3、比配置。

一般来说，合资车型配置会低一些但技术更成熟，质量更稳定。但国产车型性价比高，配置丰富。这个需要你自己进行取舍。

在美国赵学伟简历

日前，一则“山西农民赵伟被骗30万赴美追债成”的新闻成为各大网站主打头条。人们啧啧称奇之外，更对赵伟的经历产生了莫大兴趣。而美国对赵伟则关注更早，赵伟的事迹曾被《洛杉矶时报》《美国侨报》等美国主流媒体多次报道，2012年11月28日至12月2日的惠斯勒国际**节上，根据赵伟真实经历改编的**剧本《赵伟的故事》打动了好莱坞，成为中美加三国2014年贺岁片的故事原型，该影片预计今年12月完成拍摄。

赵伟，38岁，运城市临猗县关源头村人。用曾访过赵伟的运城资深媒体人张建群的话来说：“赵伟是一个很热情很真诚也很智慧的小伙子，他的成功不是偶然的。”

家乡亲人眼中1月5日，美国阿罕布拉市。山西会馆100多名山西同乡欢庆新年，席间，赵伟成为在美山西同乡的热捧人物。然而，再多的光环，再耀眼的光芒，都无法淹没赵伟那颗拳拳赤子之心。他，一如他的微信签名般笃实：“不断地超越自己，且不能忘本。”

他是个孝顺孩子常往回寄钱

赵伟的故乡关源头村，距离临猗县城不过4公里之远。这里原名“崇关里”，至少有800年的历史，世代居住着名将关羽的后裔。谁曾想到这里还会出现一个轰动美国华人界的临猗“福尔摩斯”。

赵伟原名赵学伟，关源头村村民大多只知“赵学伟”，不知“赵伟”其人。几位村民经过反复核对，才确定正是本村赵学军的弟弟。“学伟从小就很聪明，透着一股机灵劲，见人很有礼数，跟我一口一个‘叔’地喊。后来说去美国了，回来几次也没见着，也不知道在美国干啥工作。”一村民从记者口中获知赵伟近况后，惊喜得唏嘘不已。

赵伟的母亲已近耄耋之年，一个人生活在原来的老院里。每天，赵伟哥哥赵学军会专门过来生炉子倒垃圾买菜，干完所有的杂务活。平常里，老人腿脚不方便，到院子里晒晒太阳、看看电视就是一天的消遣。

房间收拾得清爽干净，老人指着客厅里面的一间套屋，怀念地说：“学伟从前就住在这里面，直到他离开这个家。”

“他上小学时，很淘气，每天早上都不想去上学，坐在地上就是不走，两只脚扑腾，脚后跟都磨出血来，有那么两年都是这样。”老人说尽管如此，赵伟的学习成绩很好，总是名列前茅。“这孩子要强，凡事都要做好，不愿意落后。”老人育有六个孩子，赵伟是老小。她提到，自己生在过去那个年代受了不少苦，还遭受过丧子的不幸，“现在总算熬出头了，儿子这么争气。”“他是个孝顺孩子，常常给我往回寄钱。他生活好了后，回来了两三次，第一次回来把我高兴坏了，我抱住他哭啊，那一天等了8年……第二次儿媳妇和孙女也都回来了，我可高兴啦。他每次回来都给我买一堆礼物，花那钱做啥。村里每年还发钱，几个儿女都给买，我啥也不缺。”老人乐颠颠地取出几件羊毛大衣，用手摩挲着衣服的毛领，一副宽慰幸福的模样。

老人说赵伟在美国吃了很多苦：“他白天上班‘受苦’，晚上学习。”老人认为正是儿子的勤奋好学才成就了今天的好日子，“我媳妇很俊。”

赵学军，赵伟哥哥，目前在县城经营着一家门市部，他们哥俩的照片曾被刊登在美国媒体上。“这是我和他唯一的一张合影。”说起弟弟来，他很骄傲，“他有段时间一直说要去美国，我都不相信他。没想到，有一天，他就真去了美国。在美国没亲没靠，能做到现在这个程度，实在不易！说起来，我也很佩服他。”“他的英语非常好。他媳妇是美国某大学毕业的高材生，她对我说赵伟的英语比她的都好很多。”

无论是赵学军还是赵母，在本地都很低调，很少和别人聊起赵伟的事情，以至于本村人也不知道赵伟在美国是知名。

美国华人眼中2010年，美国主流媒体《洛杉矶时报》首先对赵伟进行了报道。之后，《侨报》华裔记者高睿在加拿大**节上访了赵伟。目前，网络上活跃转载的就是高睿的这篇访报道。“《侨报》是美国华人第一大报纸，有着非同一般的影响力。”太原海归俱乐部负责人范锐说，“赵伟的故事很有启发意义，据美国一份人口普查数据显示，美籍华人总数为349万，占到美国人口总数的1.2%，其中洛杉矶属于华人分布较多的地区。能从这么多的华人里脱颖而出，成为‘华裔荣耀’，必有过人之处。”“我打听了一下，各商会中，赵伟的知名度随着媒体报道正在上升。我刚查到该**还没有备案，可能还待备案。”1月10日15时，于美国正是深夜时分，美国常春藤留学山西分公司副总经理李俊超，加班为本报查阅了《洛杉矶时报》2010年头版头条关于赵伟的报道，并进行了翻译。“十多年前赵先生在国内碰到一位美籍台湾人——‘亚特兰大国际集团的CEO’，说公司需要融资。赵先生相信了，他筹借了5万美元，结果这个人拿到钱就跑了。他只有一张这个人的名片，于是四处奔走，最终辗转到了美国，寻到了名片上的地址，发现公司注册地址只不过是一个普通民居，开门的人就是骗他钱的美籍台湾人。不过，他的真实身份是一个停车场的临时员工。“‘要么给我钱，要么我和你住一块’。于是，赵先生和这个人一起生活了三个月，最终，这个人决定把钱还他。可是他没有银行账号，只能求助美国唯一的朋友借用他的账户。没想到，他所谓的朋友拿到钱就消失了。“辗转多日，他终于找到一份每小时6到8美元的工作，这在美国是最低工资了。很快，他发现美国有很多像他这样被骗的人，不会英语，没有勇气，最后只能忍气吞声。他想为这些人维权。他做的第一笔生意，来自于他当时任职保安的公司——MartiDelgadil（马丁德盖帝罗保安公司）。“一位中国女人要求追踪她不忠的丈夫，公司因为没有人能够说中文，于是把赵先生派了出去，几个小时之后，赵先生就找到了这位不忠丈夫和他的情人。从此之后，他另立门户，生涯一发不可收拾……”

他在华裔中享有很高知名度

李俊超给记者讲述了大体内容。

通过李俊超，记者联系了《侨报》记者高睿，了解到了部分访情况。

2012年12月，在加拿大惠斯勒国际**节举办的“中加大道剧本大赛”上，赵伟接受了高睿访。“可以证实的是，《赵伟的故事》在109部参赛作品中先进入前12，后又进入前三。随后，赵伟称他授权加拿大制片人麦希和中影导演赵海城，目前由中加两国合拍该**。”

美国华裔，原忻州籍留学生高俊秀告诉记者：“在美国华人群体中，有不少骗子横行。华人移民不断涌入，他们不懂英语，不了解美国法律，被骗后一般不愿意和不懂中文的美国警察打交道，而华裔中的佼佼者赵伟，成为了他们的首选。因而，赵伟在华裔中享有很高知名度。”

家乡记者眼中2011年2月，正值春节，赵伟回到了临猗看望老母亲，《黄河晨报》副刊主任张建群访了赵伟。

他的坚韧品质注定他的成功

赵伟高大俊朗，谈吐得体流畅，一脸灿烂笑容，让人倍感亲切。“起初，他是运城市交警大队的一名协警，因工作卖力，又成为管理运城市区停车场的一名小组长。1993年，他去做二手车生意。两年多时间，也算小有积蓄。这时，他遭遇了人生第一场。”

在被美国“CEO”骗钱后，赵伟费尽周折办理了美国签证，前去美国讨债。不料，赵伟一再被骗。一次，赵伟委托一位天津大学生朋友办理续签签证，花费了1万美元。最后，律师楼告诉他，他们只收取了1000美元，其余的钱被他的天津朋友拿走了。

那是种怎样的绝望痛楚！语言不通，生活艰难，又被多次坑骗……

赵伟又是如何打拼坚持，让昨日经受的磨难成为了今天的一笔精神财富？“1996年末，他买了一辆旧车，这就是他临时的家，晚上就在车上栖息。有一次，睡在车内的赵伟醒来后，看到了一双眼睛，美国‘CEO’那轻蔑、幸灾乐祸的冰冷眼神，永远烙在了赵伟的脑海里……年轻的赵伟就在这样的冬季，经历着刻骨的自然严寒与人际冷暖，将一颗心逐渐锻造得坚强。”张建群笔下的赵伟是一个执著追梦的异国游子，亦是河东大地孕育出的一棵劲松。

后来，赵伟找到了一份搬运工的工作。尽管这份工作可以解决他的食宿问题，但他的梦想更远更大。他毅然辞职，报名参加了一位洛杉矶退休警察开办的专业武装警卫训练班，并担任华人部的教练。

看到了美国洛杉矶私人广阔的前景，赵伟想做一名。多方求教下，没有一个私人机构愿意接纳他。终于，一名韩裔机构留下了他。赵伟用三年时间积累了经验，自学了大量书籍，并随之通过了美国考试关卡，拿到美国的职业证。

“他成立了全美调查公司，并成为了美国洛杉矶第一位华裔，现在雇有十多名美国当地员工。”张建群说赵伟的成功来之不易，赵伟的坚韧品质和满腹才华，也注定了他会走得更远更好。

案件委托人眼中1月10日，在赵伟成立的“全美调查”网站，记者浏览到了媒体报道赵伟侦破的部分案例。

他是上帝派来的天使

这是一起借助网络的诽谤案。美国圣盖博谷华人区发生多起利用电子邮件恶意诽谤中伤公司高管、竞争对手、律师楼、亲友案件。刘先生遭到诽谤后，找到赵伟追查邮件来源。赵伟调查得知，邮件发送自一位IT专家，人在中国，频繁变换郑州、廊坊、石家庄等地的IP地址发送恶意诽谤邮件。

赵伟还侦破了多起案件。

2011年一段时间，洛杉矶接连发生多起汽车案，受害人全都是中国大陆90后创业者，当事人刘先生专门从上海飞到洛杉矶，请赵伟查出收钱不给车的骗子。

中国网购商家定期从美国购买货品，他们常请美方友人将人民币兑换成美元后交易。一商家向一洛杉矶华裔兑换30多万元人民币，该华裔拿到钱后藏匿。赵伟接到此案，认为与之前华盛顿州一起案子类似，并认定两起乃一人所为。尽管犯罪嫌疑人变更了手机号码，赵伟仍在波莫那市将25岁的骗子找到，交于警方。

徐太太的女儿失踪已2年，她多次到警局请求协助但收效甚微，“就在我几乎天天以泪洗面时，经友人介绍到赵先生处，短短数月就找到我日夜思念的孩子。赵先生是上帝派来的天使！”

几年来，美国媒体对“赵伟断案”进行了全方位的跟踪报道。无论是他充满励志、颇有启迪的人生经历，还是让美国警察都咋舌的断案功夫，都让越来越多的华裔和美国人开始喜欢赵伟。一些**经纪人公司找到赵伟，要求与他签约拍摄**。去年12月，“中加大道剧本大赛”上，《赵伟的故事》成为三个获得优胜作品的剧本之一。

赵伟无疑成为了山西人在美国的一个创业楷模，也是山西人的骄傲。赵伟亲人透露，本月下旬，赵伟要回国筹备**拍摄事项，届时，更多家乡人可以一睹这位山西“福尔摩斯”的英姿。

本报记者 高 辉

（编辑：张清兰）

（转载于山西新闻网，腾讯新闻网有雷同报道，不知谁编辑的）

在农村做什么生意呢

1、开小卖部。

农村的小卖部，卖的东西还是很齐全的，小到一毛五毛的零食，大到几十块上百块的东西，从吃的到用的。而且越是小卖部集中的地方，生意越好。

2、开加工厂。

最常见的，米面加工厂，还可以轧面条，农忙时种地，闲暇时赚钱。最近几年又流行起了加工米皮、面皮，人造肉之类的。还有油坊，农村人一般不买油，都是吃自己的油，还有冬天加工粉条的，还喜欢送给城里的亲戚。

3、卖农产品。

网络越来越发达了，一些农二代开始在网上帮父母卖农产品，一些思维先进的农民，也学会了开网店。当然也有一些农民，直接把自己家的农产品运进城，找合适的渠道，干掉中间贩子，农民的利润也能增加不少。

4、农村快递代收点

快递这一行业现在可是非常流行，对于城市来说快递点到处都是，但是对于很多农村地区来说，还是非常少的，甚至方圆几百里才一个，有很多农村朋友的快递到了只能自己开车去快递点拿，整体来说还是非常不便的。

如果能抓住这个商机，是有钱赚的，毕竟现在全民网购，根本不分城市和农村。利润空间非常不错。

注意事项：

1、选择行业。最好和农民生活紧密相关的行业。结合自身特长。

2、选定行业后，就要选门面房，最好选在居民区，医院，学校附近。人流量比较大的地方。房子选好后，添设备，装修，装修不可太豪华，为了降低成本。

一直搞不懂，房子买卖为什么必须要中介，而且还要收一大笔佣金？

我不是房地产中介，但是也是想帮忙发个声 ，如果没有房地产中介会怎么样

第一：你买房子，需要去各大贴吧去发帖子找房子，去各大小区去问，耗时耗力 你卖房子，你同样需要去各大贴吧去挂帖子去卖，还不一定有人看得到

第二：好，找到买家卖家了，第二个问题来了，是先过户在给钱，还是先给钱在过户，如果给了钱，房子没法过户怎么办，或者过户了，没钱给怎么办，这又是一个问题

第三：问题都解决了，一些繁琐的步骤谁去做，你去百度一步步弄？

所以也是赚个辛苦费，没什么合理不合理的

卖房买房手续多，没个熟人难办事。花上一点人民币，一路顺风不费力。

大家好，我是职场老兵王不二，一起吐槽职场糟心事，一起学习提升，一起升职加薪，一起走上人生巅峰

按照惯例我们先来吐槽一下，

吐槽完毕，言归正传

职场老兵王不二以前就是在互联网房产相关行业工作，对房产中介算是很熟悉，说的不一定权威，但一定足够专业。我们先来看一下经典案例

李嘉诚卖了一栋楼358亿， 中介经纪人收佣超7亿 。几百亿的交易额，李嘉诚照样给齐佣金。他说：守行规才能走得远，才能挣大钱。 你想要从别人那儿得到你想要的，就要把别人想要的给予别人。

从题主的问题来看，这是两个问题，第一：为什么要中介？第二：为什么要收一大笔佣金？

职场老兵王不二认为先看看中介能帮我们做什么？再来思考需不需要中介？

其实写到这里，职场老兵王不二认为中介能为我们做到这些看起来很简单，实际操作起来很复杂很繁琐的工作，我们在房产交易过程中就必须要中介

如果你认为不需要，就可以不要看了；如果你认为需要，请继续往下看。

在认可了中介之后，职场王不二帮你解析一下为什么收那么多佣金？

中介费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5％计收。上面例子李嘉诚就是付了2个点的佣金，358亿的佣金高达7亿。

这没有一个固定的标准，反正你房子买的价值越大，要付的佣金也就越高。

就以上海一套500w的房子为例，中介收取的佣金是10w，大家直接看10w，肯定会觉得很高，我们把这10w分开来看。

10w,公司拿6万，业务员拿4万（可能是多人分）

从公司来看：

一:是成交量有限，毕竟很多人一辈子就买一套房，即量少价格就上去了

二:是房租水电、人员工资等各种开销

这样除去各种成本， 公司的利润估计也就只能占到30%左右(这个利润和大部分行业都差不多）

要是公司不收这么多佣金，没有利润，还能存活吗？公司存活不了，买房者还能找到中介吗？

15、16年打佣金价格战的，甚至说0佣金的爱屋吉屋和房天下都已经被淘汰掉了。

从业务员来看：

工作时长：996起步，尤其是你休息，他上班，随时叫随时到，可以说是24小时待命

工作内容：每天几百个电话，烈日炎炎在小区门口驻守，狂风暴雨去带看

生活条件：没开单前只能粗茶淡饭，住合租房

工作价值：让各位买房者买的放心、买的安心、买的顺心。

在这么多的付出之后，还不一定能成交，就因为量太少了，所以中介能力特别强的一年赚几百万，上千万的也有， 可是大部分的中介人员就是一年20万左右的收入。和我们所谓的白领收入差不多，可是付出的比我们多的多。

所以各位，你们认为他们拿这个钱，值还是不值呢？

职场老兵王不二认为，通过上面的片面讲解（中介为购房者做的远不止我上面说的），各位应该知道中介是一定要的，佣金也是一定要给的（当然各位买房者一定要去找靠谱的中介）

祝各位留言、点赞的朋友，升职加薪

祝各位留言点赞＋关注我的朋友，早日成为富一代

职场老兵王不二在此先谢谢各位的支持了

房子涉及到的金额特别大，对于大部分家庭来说，买房其实并不容易，很多朋友在买房的时候，都想省下一些杂费。

所以，在我们身边有一些朋友在问房子买卖为什么必须要有中介，而且还要收一大笔佣金？

今天我们就一起来聊一聊，房屋中介有哪些作用？收取中介费合理吗？

一，房子买卖为什么必须要有中介？

一直以来，很多购房者就特别的讨厌房屋中介，对他们的印象极其的不好。

一方面是因为中介要收取一笔大额的佣金，另一方面是因为中介在大部分买房者眼里特别的不靠谱。

所以，很多朋友非常的困惑，房子买卖为什么必须要有中介，自己去买不可以吗？ 与其说为什么要有中介，倒不如说房子买卖的过程当中，中介起到了哪些作用，我们一起来看一下。

第1个作用，匹配房源。

中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源，节约更多的看房时间，提高买房的效率。

购房的朋友可以把自己手里的资金，以及月供能力，户型的大小，地段的要求，光的要求告诉中介，让中介去找一些适合自己的房源看房。

同时，可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息，让自己更充分的了解。

第2个作用，规避房屋风险。

二手房的交易和新房交易不一样，购房者面对的是单个的个体业主，并非开发商。

二手房屋存在更多的风险，比如产权纠纷，查封，抵押，债务，凶宅等等。

通过中介代看买房的话，就可以有效的规避这样一些风险，让购房者远离这样一些风险。

毕竟，这些风险存在会导致房屋最终不能交易，中介也没有办法获得业绩，基于这个原因，中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。

第3个作用，帮忙砍价。

二手房业主一般的挂牌价，都是要高于自己内心能够接受的成交价的。

通过中介买房，可以让中介帮助自己向业主砍价，甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。

可以帮助我们节约一定的购房成本，远离买到高价房。

第4个作用，提高交易效率，规避交易风险。

二手房的交易也特别的复杂，从定金的缴纳，税费的缴纳，房贷的申请，以及首付款的缴纳。

都是需要我们购房人去注意的，而且这些过程还存在一些相应的风险，稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。

房屋中介熟悉交易流程，可以在二手房复杂的交易过程当中，游刃有余的提高我们的交易效率，同时帮助购房者规避一些交易风险。

……

是的，房屋中介在购房者买房的过程当中，其实起到了非常重要的一些作用。

当然了，还有其他的一些作用，比如统计房屋的装修情况，以及室内的家具家电，处理交房时候的物业交割问题，水电气费的缴纳，以及户口的迁出问题。

更何况，结合我国的房地产市场来看，业主也会将自己的房屋挂牌到中介公司出售，并不会进行私下的找客户购买，进行房屋交易。

二，房屋中介要收取一大笔佣金合理吗？

在第一大点，我们简单的介绍了一下，房屋中介在房子买卖过程当中起到的重要作用。

非常明确，存在即合理，基于房子的大金额性和高风险性，以及交易的复杂性，有了房屋中介就可以规避风险，省时省心省力。

然而，仍然有很多的购房者，非常的讨厌中介，因为他们要收取一大笔的佣金。

很多朋友认为中介收取的佣金并不合理，如果自己和业主私下交易，就可以节省这一笔费用。

实际上存在即合理，房屋中介已经存在好多年了，并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的，都是在相关政策规定的范围之内。

作为购房者，既然享受了中介提供的看房服务，以及交易服务，中介让我们顺利的买到了心仪的房子，我们自然要为他们的付出买单付费。

我们应该尊重每一个行业的人，也应该尊重每一位为自己付出的人，尊重价值。

试想一下，如果大家都不愿意付这笔中介费，中介不存在了， 那么我们要如何去规避二手房交易过程当中存在的各种风险。

如何去处理二手房交易过程当中的程序，以及房贷的申请程序，需要准备的相关资料等等， 对于绝大部分人群来说，其实一窍不通。

所以，中介的存在是有他的价值的，任何的商业行为都需要金钱去支撑，它才能够一直存在一直在市场当中发挥的作用，中介也是一样。

三，小结

总的来说，房屋中介的存在，就是让房子有更好的交易价值，规避买房风险的同时提高房屋交易的效率。

至于中介费，大家可以结合自己的实际情况进行协商，中介费也是可以讲价的。

最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，交易的过程又特别复杂。

千万不要为了节省中介费，就自己私下和业主交易，稍不注意就可能面临一些合同纠纷和经济损失。

购房的时候，完全可以选择一些大品牌的中介，让交易收费更透明，让自己买房更安心更踏实。

相比中介费用的支出，房屋的安全性，交易的安全性更为重要。

我是 @重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

我以前做过中介，现在没有做了，来说一下我的看法。仅供参考。。

主要涉及几个问题：第一就是信息不对称问题，你要买房，但是房子在哪里，你怎么知道，每一个小区那么多户，不可能每一个房子都在卖，也不可能卖的人面积，几房，楼层，朝向你都知道？这就需要自己去看，这个时候就需要一个信息汇总，哪里的房子适合你的价位，面积，楼层，朝向。配对完之后再约房东看房。这个时候如果没有中介这个平台从中间撮合，可能看了几十套房子才从中间挑一套。更有甚者看了几年，几百套房子都没有买，而且有时候房子价格越看越高。后来没有买都有。

第二就是：信息安全问题，自己可以换位思考一下，突然一个陌生人去你家，要买你的房子，你从来没有见过，这个时候第一反应是什么，骗子。我敢说大家感受都一样，中介站在中间一边约会房东，这个时候因为有第三方存在，卖房子的房东自然不会觉得是个骗子，这样就能促进双方买卖进行。还有像上海一些高端小区，每一个都是几千万身价，这个时候如果随便来个人，可能连门卫都过不去，更何况房子买卖了。

第三就是：交易安全问题，中介存在的目的就是为了二手市场安全买卖交易，因为每一家中介公司，都会有专人培训里面的税费，交易流程，利率，房子是否有抵押，这些都不是个人一下就可以知道的。我以前在上海市，税费，满五年和不满五年，差额还是全额都要进行很多换算，买多少钱的房子公积金方便一点。房子是否有抵押，现在卖家也有可能卖房子也是为了做生意亏本，房子抵押，买了也因为抵押太高对方不配合过户，这样就可能自己多少年的心血付出东流。这些都需要中介从中间去跑。而所有的费用就是一个中介费。综合以上这些，买二手房，我的个人建议您还是找中介，安全，省事。至于中介费的问题，一般中介都是可以谈的，除了几个大公司谈的少一点。

一手房开发商的房子是可以不找中介。也可以自己先派一个家里人去看一下，看看价格如何，另外一个人和中介去看，看看哪边便宜就和谁去，开发商的房子都是和他们签合同，也不用付中介费。

中介也叫黄牛，经纪，贩子……其实很多行业都有，比如律师，大家不觉得其实就是干着中介的活吗？比如公司代记账办理注册的公司也是中介黄牛，房产大家太熟悉了，二手车也是，包括阿*巴巴，也是干着中介的活，货代也是中介，验车代年检处理扣分的也是中介……无处不在，讲白了都是利益衍生的灰色行业，这些公司或者机构越多越说明问题，可以理解为有些人越腐败，管理越有问题，因为这都是和利益挂钩的！

估计大家如果买过房子或者了解这一行业的话，都会知道有房屋中介这个东西，而且现在各大城市房屋中介，到处都是房屋中介的门面。买卖房子的时候，房屋中介都要从中抽取一笔佣金，大约是1%~3%不等。而现在房子的价值都是非常大的，动辄上百万，所以1%~3%，事实上是一笔不小的数目了。

也许有人觉得买房子花这么大一笔中介费实在是太冤了，这实在是冤枉钱，如果可以的话，完全可以绕开中介，自己去买房子，那样就可以省下一大笔钱了。估计很多人买房子的时候可能都想这么干，撇开中介直接找房主，这样就可以节省很多钱。但是最后大部分人还是找了房屋中介，还是花了那一笔冤枉钱，可见中介的存在还是有其价值的。

因为首先买房子非常需要花时间，而且买房子涉及的资金实在是太大，所以这个东西并不能够轻易像买其他东西一样。首先如果自己去找房源的话，这个就非常的费劲，可能如果没有中介的话，可能就要到贴吧论坛去找。而且那样找来的信息真实性都难以保障。如果有些房子还涉及到资金财产法律纠纷的话，那就会更加增加买房的不确定因素，而这些买房子的人恐怕都不知道。

还有要买房了还要去办一大堆手续，问题这些不可能买房的人都去跑，那样的话可能会累死。而房屋中介常年办这些东西都非常熟悉了，能够很快就办妥。还有现在买房很多都是银行，而房屋中介和银行方面之间也有往来，可以很好的办妥这一点。因为房屋中介常年处理这个业务方面都非常的熟悉，所以无论是买家还是卖家，都非常信任他，可以把这些事情交给他去做。如果没有房屋中介，买房人和卖房人直接联系，再加上其他不确定因素，到时候恐怕会出现意想不到的问题。

大家知道房子是非常昂贵的东西，一旦出现意外，对很多人来说恐怕就是倾家荡产血本无归了。所以虽然花掉不菲的中介费，却可以有效的规避那些因素，对于一些人来说也是可以接受的。

中介是必不可少的。它的作用远远不是“介绍”买卖房屋这么简单。

主要是通过这个平台，购房资金，房屋证件，过户等方面有可靠保障。

想买房的年轻人，这点中介费可是千万省不得哦，省了你将可能因小失大，麻烦官司不断……

客户跳过中介找房东私下成交，去市区房管局办理手续时发现自己没有购房资格，房东收了客户30万定金不退了，导致客户情绪波动给房东下跪，别因小失大[皱眉][皱眉]每个行业的存在都有其存在的必然道理！

确实如此，笔者在一个多月之前，在本县城内买了一套二手房，也是从中介处找到的房源，房价是78.5万，经过和房主讨价还价之后，最终达成77万成交，然而，中介公司给我们算出来的中介费用是7700块，房主那边也是7700块。

也就是说，我们这边的中介公司是两边收钱的，他们是按照买卖双方达成的总房款的一个点来收费的，而且，是两边都收，这样算下来，卖房的房主只能拿到手76.23万元，而我们买房一边在没有缴税之前就已经支付了777700元。

等到缴完税过户之后，我们买方一边实际已经支付了将近79万元，而中介公司在成交这一套房源的情况下，他们就拿走了15400元，说白了，这一部分钱全部是买房这一边出的，毕竟，羊毛出在羊身上。

笔者认为，之所以大部分人在买二手房时，都会寻找房产中介，其主要原因就是考虑到花钱买个顺利，我们当时也是这么考虑的，因为，中介公司不仅向我们提供了房源，他们也在整个交易过程当中扮演了一个公证处的作用，不管是卖方还是买方，心里面都会比较踏实，不用担心上当或受骗之类的。

而房产中介不仅向买房者提供房源，他们也要承担着一定的违约风险，比如，买卖双方 原来达成的房款协议，在没有实际完成交易之前，任何一方出现违约，那么，房产中介就要给就要像没有违约的那一方支付违约金。

当然，他们在交易之前本身就向买卖双方收取了押金，但是，这个押金也有可能没有违约金那么多，违约金多出来的部分，房产中介公司就要自行承担，这就是他们的风险之处，这一点，无论是买房者还是卖房者都可以理解。