二手车合同必须和车主签吗,二手车交易合同代签可以吗

1.过户协议书

　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在日新月异的现代社会中，需要用到委托书的事务越来越多，那么一般委托书是怎么写的呢？下面是我整理的变更授权委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

变更授权委托书1

　委托人：

　住所地：

　法定代表人： 职务：

　联系电话：

　我司现决定将xx诉xx纠纷一案的委托代理人进行变更，即将原委托代理人xxx变更为xxx。

　变更后的委托代理人的代理权限为：

　1、代为承认、变更、撤回诉讼请求；

　2、代为申请财产保全：

　3、代为出庭、陈述事实及代理意见，并参加庭审辩论、调解、举证、质证活动；

　4、代为接受调解，进行和解；

　5、代为起草、代签、代领法律文书。

　北京市xxx人民法院

　委托人（盖章）：

　法定代表人（签字）：

　年 月 日

变更授权委托书2

　委托事项：股权转让变更登记

　委托人：北京××有限公司

　法定代表人：×××

　受托人：xxx 件号码：

　本授权委托书申明：我________(姓名)系 ________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________(办理)。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。

　单位地址：

　委托人应向被委托人提供证明债权、债务关系的法律文件，包括贸易合同、、提单、装箱单、报关单、商品质量检验证书和买卖双方往来的重要函电以及委托人对案情的说明;

　联系电话： 传真： 邮编：

　填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的`范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的

　本人因工作繁忙，特委托受委托人_________ 为我的合法代理人，全权代表我办理徐州 华昌肥业有限公司的所有业务，_________在其权限范围内签署的一切有关文件和所做的一切决定，我均予承认，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享有和承担。

　本人(姓名) (证件类型： ，证件号码 ) 是(单位名称) 的 □法人代表/□单位负责人，现授权(受托人姓名) (证件类型： ，证件号码 )

　委托人因受让北京某某有限公司股东××70%的股权一事，现委托xxx办理股权转让变更登记等手续。

　代理权限：办理股权转让变更登记等手续。

　代理期限：自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。

　委托人: (签名或盖章) 受委托人:

　二xx年 月 日

变更授权委托书3

　委托事项：股权转让变更登记

　法定代表人：×××

　单位地址：北京市朝阳区东四环中路**号大成国际中心**座**层

　代理权限：办理股权转让变更登记等手续。

　委托人：（签名或盖章）受委托人：

　二〇xx年月日

变更授权委托书4

　委托事项：股权转让变更登记

　法定代表人：×××

　本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任.

　单位地址：北京市朝阳区东四环中路**号大成国际中心**座**层

　代理权限：办理股权转让变更登记等手续。

　委托人：(签名或盖章) 受委托人：

　二xx 年 月 日

变更授权委托书5

　委托事项：股权转让变更登记

　委托人：北京××有限公司

　法定代表人：×××

　受托人：xxx件号码：

　单位地址：

　联系电话：传真：邮编：

　委托人因受让北京某某有限公司股东××70%的股权一事，现委托xxx办理股权转让变更登记等手续。

　代理权限：办理股权转让变更登记等手续。

　代理期限：自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。

　委托人：（签名或盖章）

　受委托人：XXX

　XX年XX月XX日

变更授权委托书6

　委托人：

　住所地：

　法定代表人：职务：

　联系电话：

　我司现决定对诉纠纷一案的委托代理人进行变更，即将原委托代理人变更为。

　变更后的委托代理人的代理权限为：

　代为立案、承认、变更、撤回诉讼请求；

　代为申请诉前、诉中财产保全：

　代为进行答辩，提起反诉；

　代为出庭、陈述事实及代理意见，并参加庭审辩论、调解、举证、质证活动；

　代为接受调解，进行和解；

　代为起草、代签、代领法律文书。

此致

　北京市xxx人民法院

　委托人签章：

　年月日

变更授权委托书7

　兹委托 (号码： )作为我公司的代理人，全权代表我公司前往贵处办理 项目工程款的往来事宜。该工程款转入 本人账户。我公司对代理人在代理权限范围内签署的有关文件均予承认，并承担由此产生的法律责任。

　委托权限：

　委托期限：

　受托人无权再转委托。

　委托人：（盖

　章）

　受托人：（签字并捺印）

　年 月 日

变更授权委托书8

　委托人：姓名__________性别___年龄____编号________________ 受托人：姓名__________性别____年龄____编号________________ 兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理下列事项： 一、 二、 代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律 上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 代理人有（或无）转委托权。

　委 托 人： （签名或盖章）

　年月 日

　注：1、委托人、受托人均需提供。

　 相关阅读：车辆过户相关流程

　 车辆过户需要什么手续

　1、买卖双方原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章

　2、《机动车行驶证》

　3、《机动车登记证书》

　4、公车需拍卖成交确认书

　5、公车财政部门关于公务用车拍卖处置的批复

　6、机动车交强险保单

　注：拍卖车辆所需手续均有拍卖行提供，若无交强险保单，请自行到保险公司打印抄件。

　 车辆过户流程

　1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车交易

　2、领取“机动车查验记录表”

　3、车辆拓号、照相

　4、车辆查验

　5、外检受理签字

　6、受理窗口受理过户

　7、银行缴费

　8、选号、制证

　9、制牌

　注：前3项均可在交易市场内进行完成

变更授权委托书9

　委托事项：

　委托人：

　法定代表人：

　受托人：

　单位地址：

　联系电话：传真：邮编：

　委托人因受让北京某某有限公司股东××70%的股权一事，现委托xxx办理股权转让变更登记等手续。

　代理权限：办理股权转让变更登记等手续。

　代理期限：自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。

　委托人：（签名或盖章）

　受委托人：

　年月日

变更授权委托书10

　委托书

　xxxxxx支行：

　因合xxxxxxxx0换届选举，人员发生变动，申请到贵行进行法人变更，因我业务繁忙，无法到贵行进行法人变更手续，现委托xxxx号码为xxxx代理本人全权负责办理xxxxxx0变更法人的所有手续，以后如有纠纷由我本人负责。

　委托人：

　受托人：

变更授权委托书11

　委托人：

　（自然人须注明姓名、性别、号码）

　法定代表人（或负责人）：职务：

　受委托人（基本情况）：

　姓名：性别：号码：

　工作单位：职务：联系电话：

　姓名：性别：号码：

　工作单位：职务：联系电话：

　现委托上述受委托人在我（单位）的卫生行政许可事项中，作为我方代理人。

　代理人的代理权限为：

　代理人的代理权限为：

　（注：“代理权限”可以是代为提出许可申请，代为提交申请材料，代为签收法律文书，代为陈述申辩，代为承担听证、复议等事项）

　委托单位（盖章）：

　法定代表人（签名）：

　受委托人（签名）：

　年月日

变更授权委托书12

　本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现将原委托本单位人员（原委托人）变更为 （现委托人）。参加 （工程名称）投标工作。

　委托人姓名： 性别：年龄： 岁 电话：

　代理人无转委托权。

　特此委托

　单位名称（盖单位章）

　法定代表人： （签字）

　20xx年 10 月 21 日

过户协议书

查询二手车是否出过事故步骤如下：

1、首先打开机盖，观察机盖螺丝有没有拧动的痕迹可以判断。如果你看到的像这张图一样有痕迹，那么你就要小心了。

2、要看的是水箱框架，简称龙门架。一辆车前部如果发生碰撞，最先碰到的是保险杠，然后就是龙门架。我们都知道换个保险杠不算是事故车，要是龙门架换了就能认定事故车了。这个就是未动过的龙门架螺丝。

3、接下来来看发动机基座螺丝也是不能动的，很显然这个就是动过的

4、看完基座螺丝，就要看门螺丝。四个门螺丝也是不可以动的，这个是动过的。

5、车尾部，打开后备箱。观察后备箱螺丝有没有动。这个道理和机盖螺丝是一样的。

6、没用过的螺丝一般不会掉漆错位，来看看这个螺丝有没有动过。

　随着社会不断地进步，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我精心整理的过户协议书9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

过户协议书 篇1

　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方： ×××

　乙方：×××

　××××年××月××日

过户协议书 篇2

　第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计 15.73万 ，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。

　上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。

　第五条

　1、甲乙双方定于年 月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。

　2、双方定于年 月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。

　3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　第六条 关于房产证过户的补充说明

　双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。

　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。

　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

　第七条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。

　2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担 因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

　第十五条 本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。

　甲方(签章)： 乙方(签章)： 见证人（签章）：地 址： 地 址：

　现住址：现住址：

　联系电话： 联系电话：

　签约日期： 签约日期：

过户协议书 篇3

　卖方（以下简称甲方） 住址：

　号： 联系电话：

　买方{以下简称乙方}： 住址：

　号： 联系电话：

　根据中华人民共和国《旧机动车交易管理规定》。《二手车流通管理办法》，甲。乙双方本着自愿。公平。诚实信用之原则，就车辆交易事宜，双方协商一致，签订本合同。

　一 甲方同意将 车出售给乙方。

　厂牌型号 车身颜色 发动机号卖方{以下简称甲方}： 住址：

　车牌号码 首次落籍时间 车架号

　二 甲方同意将此车以人民币_________________ 小写____________转让给乙方。

　三 甲方将下列手续，随车证件一起交给乙方。机动车登记证书 行车证 购置附加费 养路费 保险单 复印件

　四 车辆过户由________ 负责办理。过户费用由_________负责，_______ 无条件协助办理。甲方保证此车无盗抢，及任何经济问题，将车款全额返还给乙方，将车收回，并包赔全部经济损失。

　五 此合同书签字生效之日起，以前此车涉及的交通违章事故，所欠费用及经济纠纷由甲方负责，并即日结清。以后此车所有事务由乙方负责。

　六 违约责任

　①；第三人交易车俩主张权利致使过户，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。 ②；甲方不履行本合同，双倍返还定金给乙方；乙方不履行本合同，无权要求返还定金。

　七 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

　甲方

　乙方

　签约日期； 年 月 日

过户协议书 篇4

　甲方（卖方/原车主）： 号：

　现住址： 联系电话：

　乙方（买方/新车主）： 号：

　现住址： 联系电话：

　 一、车辆基本情况

　车牌号： 厂牌型号： 初次入户时间： 年 月 发动机号码： 车架号码： 颜色： 甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装；无遗留经济抵押（银行按揭）；无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

　 二、车辆具有以下证件和附件（打√或×，）：

　行驶证正副本 购置税本 养路费 车船使用税 机动车登记证书 钥匙 套 必需项目 备胎 随车工具 说明书/保养手册 保险单卡 其他：

　 三、车辆价格和付款交接

　1、车辆成交价格：人民币（大写）：贰万陆千元整（￥26000。00 元），此价格包含：养路费、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。 注： 养路费时间至：08年1月31日 保险时间至：08年10月11日

　2、车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币（大写）：贰万陆千元整（￥26000。00 元）

　乙方将购车款贰万陆千元一次性划入甲方帐户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。

　3、车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

　4、车辆在过户的车管所交接。

　 四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费。交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。

　 五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户

　地仲裁机构仲裁解决。

　 六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

　本协议一式三份，/甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

　甲方：（签字）：

　乙方： （签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

过户协议书 篇5

　甲方（出卖人）：号： 乙方（买受人）：号： 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。

　第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟 佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

　第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。

　第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

　第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

　第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

　第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。

　第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

　第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被征收，给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

　第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话： 见证人（签章）：

　年 月 日

过户协议书 篇6

　甲 方（售车方）：

　乙 方（购车方）：

　甲乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵照执行：

　一、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车牌号： 发动机号： 车架号： ）一辆，（包括其他附带物件： ）卖给乙方，乙方支付给甲方购车款：合计￥ 元（大写: ）。

　二、双方权利义务

　1、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。乙方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

　2、双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由甲方承担。双方是否过户不影响该车物权转移效力。

　3、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款等行政规费等均由甲方承担；自本协议签定并交付车辆之日，该车的使用权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。甲方于年月 日将该车已交付乙方。

　4、车辆交付后，过户前车辆发生的费用均由乙方承担。乙方必须按时交纳交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方除应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费外，还应每日按甲方垫付款总额的1%向甲方支付违约金，自甲方垫付该款之日计算至乙方全部偿还该款之日。

　5、如在该车交付后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

　6、本协议一式两份，双方各执一份。

　三、付款方式：乙方先付给甲方人民币 100000.00元（大写：壹拾万元），提取车辆，过户时乙方付清余款。

　四、甲方保证该车的`来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的一切法律责任。

　五、甲方在收到乙方购车款项后，将积极协助乙方办理过户手续， 甲方提供过户所需的一切手续。（车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决）

　六、此协议甲方由卑小猛代签。购车款由车主王洪卫收取。卡号为：4340610580079223

　甲 方：号：

　乙 方： 号：

　见证人：

　签约日期：

　年 月 日

过户协议书 篇7

　甲方： 号：

　乙方： 号：

　经甲、乙双方协商决定签定《天燃气过户协议》，甲方将位于天燃气设施设备产权户头以（￥ ?元

　）的价格转让给乙方，甲方收到乙方的全部款项后办理天燃气过户手续。 本协议经甲、乙双方签字按手印即为生效，生效前产生的一切经济纠纷和法律责任与乙方无关。协议生效后，产生的气费、一切与燃气有关的费用及一切经济纠纷和法律责任由乙方全权负责并承担一切。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

　20xx年月日时分

过户协议书 篇8

　委托方（甲方）： 号：

　受托方（乙方）： 营业执照号码：

　法定代表人： 房地产经纪机构资质证书号码：

　依据《中华人民共和国房屋过户协议书法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：

　第一条 委托事项

　甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填），

　座落：_ ___ □；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；

　房屋权属：________

　其他条件：________

　乙方还应提供以下服务：___________。

　第二条 委托期限

　自____年___月___日至____年___月___日。

　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间房屋过户协议书或以书面形式将本房屋过户协议书委托期限延长。

　第三条 甲方义务

　（一）应出示_______等真实的身份资格证明；

　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密

　（四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　（五）甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求；

　第四条 乙方义务

　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本房屋过户协议书第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。

　（三）不得提供虚信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　（五）收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　（六）本房屋过户协议书签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　第五条 委托事项的完成

　“完成委托事项”是指完成本房屋过户协议书第一条所列全部委托事项。甲方的 房地产权证办出 视为委托事项完成。

　第六条 费用与佣金

　（一）代办业务所收取的费用

　代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括买卖交易双方的契税费）。

　乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　第七条 转委托

　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　第八条 本房屋过户协议书解除的条件

　双方可以以书面形式协商解除房屋过户协议书。

　第九条 违约责任

　（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　（二）甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金；

　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用；

　第十条 房屋过户协议书争议的解决办法

　本房屋过户协议书项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　第十一条 其他约定事项

　第十二条 本房屋过户协议书一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。房屋过户协议书一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对房屋过户协议书内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当取书面形式，与本房屋过户协议书具有同等效力。

　第十三条 本房屋过户协议书相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　委托人（章：） 居间人（章）：

　住所： 住所：

　委托代理人： 委托代理人：

　电话： 电话：

　邮政编码； 邮政编码：

　房屋过户协议书签订时间： 房屋过户协议书签订时间：

　房屋过户协议书签订地点： 房屋过户协议书签订地点：

过户协议书 篇9

　姓名： 号：

　姓名： 号：

　乙方：

　姓名： 号：

　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　第三条 付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

　第四条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　第五条 自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　第六条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　第七条 违约责任：

　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方 元;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　第八条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　第九条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日