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tamoadmin 2024-06-02 人已围观

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河南省鹤壁市山城区陶瓷大道。根据百度地图查询得知,位于河南省鹤壁市山城区陶瓷大道的鹤壁市鹤鑫化工拥有售卖大棚薄膜的业务。鹤壁市是河南省辖地级市,位于河南省北部,太行山东麓向华北平原过渡地带。

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鹤壁市房子过户费和卖房人几套房有关:个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

一.宫房产过户费用如下:

1、登记费

住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

二、依据《房屋登记办法》规定:

第四条

房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

四、

参考资料:

人民网 style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">鹤壁哪有卖门前柜了

浚县诚袁服装经销店、好孩子儿童用品专卖店等。

1、根据百度地图查询得知,浚县诚袁服装经销店位于河南省鹤壁市浚县卫溪黎阳路与卫河路交叉口建业购物广场四楼,内含儿童泳衣出售业务。

2、好孩子儿童用品专卖店位于河南省鹤壁市山城区长风路中段,出售儿童泳衣。

四季青国际家居广场,城南家具城。根据查询百度地图显示:

1、四季青国际家居广场位于河南省鹤壁市淇滨区九州路8号,主营家具、建材、家装、家饰售卖。

2、城南家具城位于河南省鹤壁市淇县004乡道西50米,主营家具、建材、家装、家饰售卖。

文章标签: # 缴纳 # 房屋 # 房地产