来宾市金秀二手车_来宾二手车出售

一、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、房产过户的收费标准如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

四、

参考资料：

金秀县旅游景点：金秀莲花山。

莲花山景区是国家级自然保护区，位于广西来宾市金秀瑶族自治县西北部16公里处，面积约23平方公里。主峰能多峰海拔1350米，因群峰耸立，远远望去，整座山体酷似一朵含苞欲放的莲花，因此而得名。

莲花山景区交能便利，风光绮丽、气势磅礴、丹峰碧水、朱崖绿树、四季如春、景色如画，加之云海杜鹃花林、古树，形成了秀美、飘幻的奇景。2006年评为国家级AAA旅游景区，2010年被全国旅游景区质量等级评定委员会批准为国家AAAA级旅游景区，是来宾市第一个AAAA级旅游景区。

莲花山的地质地貌，是罕见的自然生态体系的石英砂岩峰林地貌。它的特点是沟壑幽深，石壁陡峭、奇峰耸立、万古峥嵘、呈现雄奇、挺秀，既有五岳的雄壮巍峨，又有五夷张家界等处山体的列峰排空。

怪石嶙峋等一幅幅奇景，难得之处是山与原始森林、山溪、山谷、云海、日出、幻雾等自然景色交融在一起，云雾瞬息变幻、时聚时散、聚时，把座座山峰覆盖，显示出一种朦胧的娇美；散时，象一件件轻纱在山间流荡，山峰露出美丽的面目，若山风轻轻吹来，云烟飞舞升腾，人在其中游，有移步换形之妙。

因此又说莲花山集“华山之峻峭，衡岳之烟云，雁荡之巧石，张家界之灵秀，峨嵋之清凉，黄山之苍莽”于一体的神奇景观。

莲花山石林景观千姿百态、独具特色，置身于观景亭台_望,你可以观赏到石笋、石峰、石柱、石帘，观音坐莲花、骆驼登山、金鸡报晓、仙门、会仙桥、一线天、将军岩、神雕护宝、棋盘山、雄狮送客等，栩栩如生、美不胜收，令人赏心悦目、流连忘返。

广西金秀瑶族自治县旅游景点

1.金秀瑶族自治县，位于桂东大瑶山，创建于1952年5月，是中国最早的瑶族自治县。截至2009年，全县土地总面积2518平方公里，森林面积319.35万亩，耕地面积1.44万公顷。

2.截至2009年，全县行政区划辖3镇8乡80个村委会(含街道委)，总人口14.73万人，其中瑶族、壮族、苗族、侗族等少数民族11.45万人，其中瑶族占全县总人口的34.4%，壮族占43.7%，其他民族占21%。金秀是一座以瑶族文化为载体的多民族城市，素有“世界瑶都”之称。2001年国内生产总值44147万元，地方财政收入2746万元，农民人均纯收入1350元。

3.县内主要旅游景点有莲花山、唐生、罗汉山、布布种子峡、考山庄、原始森林度假村和银山公园。重要的矿产资源有重晶石、硅、花岗岩、彩色大理石、铜、金和铁。土特产有香草、八角、绞股蓝、黄笋、甜茶、蘑菇、木耳等。

四。金秀瑶族自治县是来宾市下辖的一个县。截至2013年，辖3镇7乡:锦绣镇、慕童镇、头排镇、三交乡、中梁乡、罗翔乡、长东乡、张达乡、柳巷乡、三江乡(县政府所在地在锦绣镇)。

金秀旅游攻略必去景点有圣堂山旅游风景区、莲花山旅游风景区、古沙沟生态旅游景区、古占瑶寨、青山瀑布景区。

1、圣堂山旅游风景区，位于来宾市金秀瑶族自治县罗香乡路。圣堂山丹峰挺拔，朱崖壁立，棱角刚锐，峡谷幽深，呈现出幽静、神秘、峻险、古野的自然景观。圣堂山素有“人间仙境”之誉。圣堂山不仅是雾的王国，还是绿色宝库、天然的动植物园。

2、莲花山旅游风景区，位于来宾市金秀瑶族自治县三角乡。莲花山景区四季气候宜人，夏无酷暑冬无严寒，年均气温在17C左右。莲花山因此成为一个天然大氧吧，成为一个避暑、保健、疗养、度假的理想胜地。

3、古沙沟生态旅游景区，位于来宾市金秀瑶族自治县忠良乡三合村委卒甲桥头。景区由石门关玻璃栈道、长六河漂流、岭祖大峡谷、巴勒山国际房车营地、巴勒瑶寨高山部落等景点组成。

4、古占瑶寨，位于来宾市金秀瑶族自治县罗香乡路盘王谷生态园旁。古占瑶寨是山子瑶聚居的村寨，始建于清朝乾隆年间。

5、青山瀑布景区，位于来宾市金秀瑶族自治县。青山瀑布群由石桥瀑布群和六立瀑布群组成，可开发面积达5平方公里。景区周边森林茂密，郁郁葱葱，生态环境保护完好。景区内曲径通幽，古树古藤虬蚰苍劲，森林遮天蔽日，空气清新，呈现出原始森林的古朴和神秘。

金秀瑶族自治县介绍

金秀瑶族自治县隶属于广西壮族自治区来宾市，位于广西壮族自治区中部偏东、来宾市东北大瑶山主体山脉上，东与蒙山县相连，南与平南县、桂平市、武宣县毗邻，西与象州县接壤，北与鹿寨县、荔浦市交界。

广西金秀县旅游景点

1.金秀瑶族自治县，位于桂东大瑶山，创建于1952年5月，是中国最早的瑶族自治县。截至2009年，全县土地总面积2518平方公里，森林面积319.35万亩，耕地面积1.44万公顷。

2.截至2009年，全县行政区划辖3镇8乡80个村委会(含街道委)，总人口14.73万人，其中瑶族、壮族、苗族、侗族等少数民族11.45万人，其中瑶族占全县总人口的34.4%，壮族占43.7%，其他民族占21%。金秀是一座以瑶族文化为载体的多民族城市，素有“世界瑶都”之称。2001年国内生产总值44147万元，地方财政收入2746万元，农民人均纯收入1350元。

3.县内主要旅游景点有莲花山、唐生、罗汉山、布布种子峡、考山庄、原始森林度假村和银山公园。重要的矿产资源有重晶石、硅、花岗岩、彩色大理石、铜、金和铁。土特产有香草、八角、绞股蓝、黄笋、甜茶、蘑菇、木耳等。

四。金秀瑶族自治县是来宾市下辖的一个县。截至2013年，辖3镇7乡:锦绣镇、慕童镇、头排镇、三交乡、中梁乡、罗翔乡、长东乡、张达乡、柳巷乡、三江乡(县政府所在地在锦绣镇)。

金秀景点

大瑶山风景区、古海底迷宫、古象温泉度假村、运江古镇、大梭峡谷群等。

1、大瑶山风景区：大瑶山风景区位于广西中部偏西，因主体部分在金秀瑶族自治县，所以也常被人们称为金秀大瑶山。金秀瑶山不但有浩瀚苍莽的原始森林和秀丽壮观的溪瀑景观，而且还有形态万千的奇松怪石；有集黄山、庐山、张家界之美于一身，雄奇而且灵秀，令人赏心悦目，流连忘返。

2、古海底迷宫：古海底迷宫位于来宾市象州县城约4千米的沙兰村青山岭上，由千百块高3至5米、重达数吨的岩石构成，石厅、石井、石门星罗棋布。

3、古象温泉度假村：古象温泉度假村位于来宾市象州县城东郊7千米处，古象温泉，旧名濮水名泉，当地群众传统俗称“热水”，温泉四周低山环抱，田上村落古朴，建筑高低错落，一派壮家田园风情。

4、运江古镇：运江古镇位于来宾市象州县运江镇，始建于汉代，古镇所处的地方是国内外罕见的江心孤岛，曾是历代商埠重地。古镇沿街多为典型的岭南风格，青砖瓦民居和西洋风格建筑，临街而立。旧街上，饭馆、剧院、酒肆、客栈、百货商铺依稀可辨。

5、大梭峡谷群：大梭峡谷群以山秀、水碧、林幽构成一个奇幽的仙境。峡谷群长达数十千米，大自然鬼斧神工，峰峦延绵叠翠、空谷幽静恬适、清溪百折千曲、溪潭清澈碧绿、空气清新凉爽、花香沁人肺腑、鸟声宛转悠扬。